בית מלון עם מרכז מסחרי למכירה בחיפה

₪70,000,000

תיאור

בית מלון בחיפה הכולל 100 חדרי אירוח, כולל כל מה שצריך למלון שעובד + חניון פעיל של 41 מקומות למלון.

מרכז מסחרי של 4 קומות, + חנויות ועסקים + בנק + דואר, ועוד + חניון פעיל של 41 מקומות חניה למסחר.

מחיר הבית מלון בנפרד: 38 מליון, מחיר המסחרי לבד 38 מליון.

בעיסקה אחת אפשר לרכוש את הכל ב70 מליון

התשואה כיום 7%, ניתן להשכיר את המשרדים הפנויים ולהגיע ל9% תשואה

פרטי הנכס

עודכן ב אוקטובר 2, 2018 ב 4:23 am

  • מספר הנכס: 3745
  • סוג הנכס: מלון
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 10,000
  • מס' מפלסים:
  • ייעוד המבנה: מסחר, משרדים, מלונאות
  • מצב נכס:
  • מס' חניות: 82
  • אופציות וזכויות (אם קיים):
  • שנים לתקופת שכירות : 10
  • כמה מ"ר מושכר: 9,000
  • אחוזי תפוסה: 90%
  • אחוז תשואה: 7%
  • מחיר למטר רבוע: ₪7,000
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪408,333
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים:
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AAA
  • מחיר: ₪70,000,000

הנכס הקודם

למכירה קומת משרדים במגדל העיר

הנכס הבא

נכס מניב שמושכר לגוף ממשלתי במרכז

פרסם נכס