בניין משרדים מניב במרכז למכירה

₪18,800,000

תיאור

1. נכס מניב- בניין משרדים במרכז
1. בניין בשטח של כ 2,100 מ"ר, בארבע קומות בשטח של כ 530 מ"ר
לקומה.
2. כ 21 חניות בחזית הבניין ובצד הנכס. כ 80 מ"ר מחסנים בגבול הבנין לחצר
האחורית.
3. מגרש של כ 1.2 דונם.
4. הכנסות: קומת קרקע כ -530 מ"ר מושכר לרשתות  כ – 75 ₪ למ"ר
3 קומות משרדים של כ-  530 מ"ר 1.590 מ"ר  כ- 45 ₪ למ"ר
5. כ 424 מ"ר פנויים ומטופלים להשכרה.
6. פרוט שטחים פנויים בטיפול להשכרה – כ-   424  מ"ר שטחים פוניים

7. סה"כ דמי שכירות  כ  1.420.000 בשנה ( כולל השטחים הפנויים המיועדים
להשכרה )
הכנסה שנתית בפועל: כ 1.175.000  ₪ ,
8. דמי ניהול כ 8 ₪ למ"ר
מחיר מבוקש:   18,800,000 מיליון ₪ +מעמ

פרטי הנכס

עודכן ב אוקטובר 2, 2018 ב 4:23 am

  • מספר הנכס: 2359
  • סוג הנכס: משרדים
  • גודל השטח במ"ר: 1200
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 2100
  • מס' מפלסים: 4
  • ייעוד המבנה:
  • מצב נכס:
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים):
  • שנים לתקופת שכירות :
  • כמה מ"ר מושכר: 1676
  • אחוזי תפוסה: 79.81%
  • אחוז תשואה: 6.25%
  • מחיר למטר רבוע: ₪8,952
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪97,916
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים:
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AA
  • מחיר: ₪18,800,000

הנכס הקודם

השקעה ביחידות נופש בטבריה החל מ-290K

הנכס הבא

6 יחידות מושכרות בירושלים למכירה

פרסם נכס