למכירה בניין משרדים ומסחר במפרץ חיפה

מפרץ חיפה, חיפה, ישראל
₪42,000,000

תיאור

במרכז מפרץ חיפה , בניין מפואר הכולל 3 קומות מעל הקרקע וחניון תת קרקעי , המאכלס משרדים / מסחר בקומת קרקע ובעלי מקצועות חופשיים .

שוכרים עם חוזים ארוכים בחלקם וחלקם חוזים המתחדשים מידי שנה בשנה, מיקום מרכזי במפרץ חיפה .

 

פרטים על העסקה :

1 .מכירה של 35 יחידות משרדים ומסחר בשטח של כ 9855 מ"ר

2 .כל היחידות בסטנדרט גבוה של קרמיקה , מיזוג , דלתות רב בריח ועוד…

3 .לכל יחידה מוצמדת חנייה ומחסן

4 .ישנו דוח שכירות של תאריכי התחלה וסיום עם סכומים

5 .המחיר המבוקש הינו 42,000,000 ₪ + מע"מ

6 .הכנסות שנתיות של כ3,360,000 ₪ + מע"מ

7 .תשואה בקירוב של 7.5%

ממליץ בחום להגיע לביקור בשטח להתרשמות ולקבלת תמונת מצב. מידע נוסף יינתן במעמד של פגישה אישית .

פרטי הנכס

עודכן ב דצמבר 5, 2018 ב 3:24 am

  • מספר הנכס: 5363
  • סוג הנכס: מסחרי
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 9,855
  • מס' מפלסים: 4
  • ייעוד המבנה: מסחר ומשרדים
  • מצב נכס:
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים):
  • שנים לתקופת שכירות : 5
  • כמה מ"ר מושכר: 9,855
  • אחוזי תפוסה: 100%
  • אחוז תשואה: 8%
  • מחיר למטר רבוע: ₪4,262
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪280,000
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים:
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AAA
  • מחיר: ₪42,000,000

הנכס הקודם

למכירה קומת משרדים מניבה בתל אביב

הנכס הבא

דירה להשקעה בניין חדש צמוד לטכניון חיפה

פרסם נכס