למכירה מלון באומן 5 דקות מהציון (בבניה)

Perovs'koi St, 26, Uman', Cherkas'ka oblast, אוקראינה, 20300
₪6,660,000

תיאור

מלון 50 חדרים (5+3 קומות) בבניה.

5 דקות מהציון מיקום טוב מאד.

עסקת שותפות. העסקה היא בדולרים תמורת השקעה של 1,800,000 $, שותפות בכל המלון, הערכת רווח שנתי על כל המלון לפני חלוקה 500,00$.
הקרקע תשועבד למשקיע מיידית.  בהתאם לחוק האוקראיני

פרטי הנכס

עודכן ב אוקטובר 27, 2018 ב 4:22 am

  • מספר הנכס: 4686
  • סוג הנכס: מלון
  • גודל השטח במ"ר: 500
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 3,000
  • מס' מפלסים: 8
  • שנת בנייה: 2020
  • ייעוד המבנה: מלונואות
  • מצב נכס: בבניה יהיה מוכן ב-2020
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים): הקונה יכול להפעיל את הנכס בעצמו ולהגיע לאחוזי תשואה גבוהים מאד
  • שנים לתקופת שכירות : 5
  • כמה מ"ר מושכר: 1,500
  • אחוזי תפוסה: 50%
  • אחוז תשואה: 15.05%
  • מחיר למטר רבוע: ₪2,220
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪83,500
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: שוכר איכותי מקומי שמכיר את השוק ומנהל מלונית נוספת במקום
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: A
  • מחיר: ₪6,660,000

הנכס הקודם

למכירה דירה מושכרת במנצ'סטר אנגליה

הנכס הבא

למכירה קומת משרדים מניבה באשקלון

פרסם נכס