נמכר: למכירה מלון באומן 5 דקות מהציון (בבניה)

Perovs'koi St, 26, Uman', Cherkas'ka oblast, אוקראינה, 20300
₪5,040,000

תיאור

מלון 50 חדרים (5 קומות) בבניה 5 דקות מהציון מיקום טוב מאד. מתוך זה מוצע למכירה שטח כולל של 1000 מ"ר בנוי.
שוכר איכותי עם ערבויות טובות לחוזה של 5 שנים הנכס בבניה ויסתיים תוך שנתיים שווי הנכס בתום הבניה יכפיל את עצמו מהערך הנוכחי
תשלום השכירות היא פעם בשנה, שנה מראש.
העיסקה היא בדולרים
מחיר 1,400,000 $
שכירות שנתי 200,000 $
הקרקע תשועבד למשקיע מיידית. 1000 מ"ר  ירשמו על שמו בטאבו עם סיום הבנייה. בהתאם לחוק האוקראיני

פרטי הנכס

עודכן ב יולי 16, 2018 ב 2:04 pm

  • מספר הנכס: 4686
  • סוג הנכס: מלון
  • גודל השטח במ"ר: 500
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 1,000
  • מס' מפלסים: 3.5
  • שנת בנייה: 2020
  • ייעוד המבנה: מלונואות
  • מצב נכס: בבניה יהיה מוכן ב-2020
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים): הקונה יכול להפעיל את הנכס בעצמו ולהגיע לאחוזי תשואה גבוהים מאד
  • שנים לתקופת שכירות : 5
  • כמה מ"ר מושכר: 1,000
  • אחוזי תפוסה: 100%
  • אחוז תשואה: 15%
  • מחיר למטר רבוע: ₪5,040
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪63,000
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: שוכר איכותי מקומי שמכיר את השוק ומנהל מלונית נוספת במקום
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: A
  • מחיר: ₪5,040,000

הנכס הקודם

למכירה בניין עצמאי בטבריה

הנכס הבא

מרפאת שיניים באשדוד, שכירות לטווח ארוך