מבנה עצמאי 3 קומות מושכר כולו

השבעה 8, בית שמש, ישראל
₪8,100,000

תיאור

מבנה עצמאי 3 קומות מושכר כולו לבעלי מקצועות חופשיים שוכרים AAA מניב תשואה מעולה עם אופציה וצפי להגדלת תשואה ואפשרות להשבחה

 

ממוקם במיקום מעולה במרכז העיר עם תנועה שך אלפי אנשים ביום צמוד למרכז מסחרי ומסחר בית המשפט אוכל קניות ועוד מרחק דקות ממרכז ביג כיכר נוימן הרצל העלייה בן גוריון הנשיא בן צבי ועוד

פרטי הנכס

עודכן ב יוני 5, 2018 ב 6:10 pm

  • מספר הנכס: 2470
  • סוג הנכס: מסחרי
  • גודל השטח במ"ר: 250
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 640
  • מס' מפלסים: 3
  • שנת בנייה: 1980
  • ייעוד המבנה: משרדים ומסחר
  • מצב נכס: כחדש
  • מס' חניות: 12
  • אופציות וזכויות (אם קיים): אפשרות לבנות קומה נוספת
  • שנים לתקופת שכירות : 10
  • כמה מ"ר מושכר: 640
  • אחוזי תפוסה: 100%
  • אחוז תשואה: 5.93%
  • מחיר למטר רבוע: ₪12,656
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪40,000
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: מקצועות חופשיים
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AA
  • מחיר: ₪8,100,000

הנכס הקודם

השקעה ביחידות נופש בטבריה החל מ-290K

הנכס הבא

נכס מניב שמושכר לגוף ממשלתי במרכז