נדלן מניב 10% תשואה בארצות הברית

546 W State St, Trenton, NJ 08618, ארצות הברית
₪280,000

תיאור

  • בית אבן ויפה וגדול במרכז העיר
  • 5 חדרי שינה גדולים
  • 3 קומות כ200 מ"ר+ בייסמנט
  • מרפסת שמש קדמית סגורה
  • חצר אחורית גדולה
  • בית מושקע עם רצפת עץ
  • מערכת הסקה חסכונית על גז
  • מטבח גדול מלא ארונות עם תנור ומקרר

מחיר הבית 80.000 $

התחייבות החברה ל10% תשואה שנתית

בגיבוי צקים ל4 שנים קדימה !

עלות מיסוי על רווח משכירות של נכסים בארה"ב הינו 15% (אין כפל מיסוי ארה"ב וישראל)

עלויות הארנונה, ביטוח, שיפוצים, והתיקונים נופלות על חברת הניהול (חברת הניהול מקבל דמי ניהול נוסף על דמי השכירות כך שהסכום בשכירות הינו נטו לאחר דמי ניהול)

פרטי הנכס

עודכן ב אוגוסט 1, 2018 ב 4:16 pm

  • מספר הנכס: 2367
  • סוג הנכס: מגורים
  • גודל השטח במ"ר: 100
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 200
  • מס' מפלסים: 3
  • ייעוד המבנה: מגורים
  • מצב נכס: משופץ
  • מס' חניות: 2
  • אופציות וזכויות (אם קיים):
  • שנים לתקופת שכירות : 4
  • כמה מ"ר מושכר: 200
  • אחוזי תפוסה: 100%
  • אחוז תשואה: 10.01%
  • מחיר למטר רבוע: ₪1,400
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪2,335
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: השוכרים נתבקשו להציג תלושי שכר עם וותק של שנה לפחות
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: A
  • מחיר: ₪280,000

הנכס הקודם

למכירה נדל"ן בארה"ב 10% תשואה

הנכס הבא

חנות מושכרת בקניון בלוד

פרסם
נכס