קניון למכירה בחדרה

₪48,000,000

תיאור

שטח: 9,000 מ"ר

5,000 מ"ר חניון

4,000 מ"ר עיקרי למסחר

יש זכויות  בניה 1500 מטר מיידי ועוד תוספת בניה גדולה מאד לפי תבע עתידית ח ד 2000 (התב"ע מאפשרת גם בנייה רוויה לא רק מסחר) .

היום התשואה לפחות 7.5 פלוס אחוז (תשלום על הקניון עם זכויות בניה)…

מחיר מבוקש 48 מליון ₪

המשרדים הממשלתיים סוגרים חוזה של שנתיים עם אופציות כמקובל

בקומה השנייה ישנם כ- 400 מ"ר בבעלות מכללת מעוף שכבר לא פעילה,

הם מוכנים להצטרף למכירה עם אופציה לשכור את כל הקומה עבור מייזם דומה ל- WE WORK.

פרטי הנכס

עודכן ב יוני 15, 2018 ב 1:30 pm

  • מספר הנכס: 3719
  • סוג הנכס: קניון
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 9,000
  • מס' מפלסים: 3
  • ייעוד המבנה:
  • מצב נכס:
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים):
  • שנים לתקופת שכירות : 3
  • אחוזי תפוסה: %
  • אחוז תשואה: 7.50%
  • מחיר למטר רבוע: ₪5,333
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪300,000
  • נכס שומר שבת: לא
  • מהות השוכרים:
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: A
  • מחיר: ₪48,000,000

הנכס הקודם

חנות מושכרת בצפון למכירה

הנכס הבא

סופרמרקט בצפון למכירה