נמכר: קניון תוסס בדרום למכירה

₪200,000,000

תיאור

מרכז מסחרי מוצלח ותוסס, מיקום הכי מרכזי בעיר.

המקום נחנך ונפתח לפני תקופה קצרה וכבר נמצא בתפוסה של 90%, ומתנהל מו"מ להשכיר את השטח הפנוי.

כיום הנכס מניב כ-7%. המוכרים לא מוכרים תשואה, הם בנו את הנכס ומוכרים לפי עליות בניה ורווח.

גורם רציני היודע לנהל שטחי מסחר ויקדיש את כל מרצו יוכל להפעיל במקום דוכנים רבים ועוד רעיונות
לרווחים מהפעילות והניהול והתשואות עשויות להגיע גם ל- 8% ויותר !!!!

פרטי הנכס

עודכן ב אוגוסט 14, 2018 ב 1:34 pm

  • מספר הנכס: 2432
  • סוג הנכס: מסחרי
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 13000
  • מס' מפלסים: 2
  • שנת בנייה: 2016
  • ייעוד המבנה: מסחר ומגורים
  • מצב נכס: מבנה חדש
  • מס' חניות: 550
  • אופציות וזכויות (אם קיים): אפשר להשביח את התשואה
  • שנים לתקופת שכירות : 5
  • כמה מ"ר מושכר: 12000
  • אחוזי תפוסה: 92.31%
  • אחוז תשואה: 7.20%
  • מחיר למטר רבוע: ₪15,385
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪1,200,000
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: רשתות מזון, בנקים, חנויות ארציות
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AA
  • מחיר: ₪200,000,000

הנכס הקודם

משרד יוקרתי בדרום

הנכס הבא

שטח מסחרי מניב בבן יהודה ת"א

פרסם
נכס