תחנת דלק + מסחר בחיפה מושכר ל24 שנה

חיפה, ישראל
₪26,000,000

תיאור

נכס מניב- תחנת דלק+ מסחר בחיפה

מושכר ל 24 שנה לאחת מחברות הדלק הגדולות

א. תחנת דלק + שטח מסחרי , על מגרש של כ 3 דונם

ב. בתחנה יש, 4 מנפקות+ עמדת תדלוק משאיות.

ג.  מתחם מסחרי בשטח של כ 500 מ"ר, בקומה אחת.

ד. תחנה חדשה ומושקעת הממוקמת על ציר תנועה מרכזי וחדש.

ה. מושכרת לתקופה של 24 שנה לאחת החברות הגדולות. בשכ"ד של 120,000 ש"ח

 ו. מוכרת כיום כ 400,000 ליטר בחודש.

ז.  כ 400 מ"ר מסחר פנויים להשכרה

ח. מכירת התחנה לפי 7% תשואה.

ט. מכירת שטחי המסחר לפי 9,000 ₪ למ"ר.

י. זכויות בניה לעוד כ 5,000 מ"ר.

 מחיר מבוקש: 26,000,000 ש"ח+מע"מ

פרטי הנכס

עודכן ב יוני 15, 2018 ב 1:30 pm

  • מספר הנכס: 3733
  • סוג הנכס: תחנת דלק
  • גודל השטח במ"ר: 3,000
  • גודל המבנה במ"ר (ברוטו): 3,000
  • מס' מפלסים: 1
  • ייעוד המבנה: מסחר ודלק
  • מצב נכס: חדש
  • מס' חניות:
  • אופציות וזכויות (אם קיים): זכויות בניה לעוד 5,000 מ"ר
  • שנים לתקופת שכירות : 24
  • כמה מ"ר מושכר: 3,000
  • אחוזי תפוסה: 100%
  • אחוז תשואה: 7.02%
  • מחיר למטר רבוע: ₪8,667
  • שכירות חודשי (ללא מע"מ): ₪152,000
  • נכס שומר שבת: כן
  • מהות השוכרים: חברה גדולה
  • דמי ניהול: כן
  • דירוג: AAA
  • מחיר: ₪26,000,000

הנכס הקודם

חנות בדיזנגוף סנטר מושכרת לטריפל A

הנכס הבא

מרכז מסחרי מניב למכירה בצפון