מגרשים 15 יולי 2024 חושבים להשקיע בקרקע חקלאית? תקראו את זה לפני רכישה המדריך הבא מיועד למי ששוקל להשקיע בקרקע חקלאית שאיננה זמינה לבנייה. קרקעות להשקעה בישראל נחשבות לאפיק מניב לטווח הארוך אף יותר מהשקעה בדירות ונכסים בנויים אחרים. ניתן לסווג את סוגי
הלוואת קבלן – יתרונות וחסרונות הלוואת קבלן היא כלי פיננסי ייחודי המאפשר לרוכשי דירות ולמשקיעים בנדל"ן לממן את הרכישה בתנאים נוחים יותר. עם זאת, חשוב להבין את המשמעויות של הלוואת קבלן ואת הסיכונים הכרוכים
מס על השכרת דירה ישראלים רבים בוחרים באפשרות של השקעה בנדל"ן דרך רכישת דירות או נכסים אחרים והשכרתם בשוק החופשי. נקודה חשובה שרבים לא מביאים בחשבון היא תשלום המס על דירות להשכרה, מה
השקעה בנדל"ן 24 יוני 2024 איך להשקיע בנדל״ן מסחרי: השקעות למתחילים בשנים האחרונות הפך הנדל״ן המסחרי בישראל לנחלת הכלל, אחרי שנים ארוכות שהיה זה תחום סגור למדי שנשלט בעיקר על ידי בעלי עסקים. יותר ויותר ישראלים מבינים את הפוטנציאל הטמון
מגרשים 10 יוני 2024 קרקעות למכירה באזורי ביקוש - מה לבדוק לפני שקונים? קרקעות למכירה באזורי ביקוש בארץ מהוות אפיק השקעה מבטיח בעל פוטנציאל רווח גבוה במיוחד לטווח הבינוני-ארוך. ככל שהאוכלוסייה בארץ מתרחבת, כך גובר הביקוש לשטחים שעליהם ניתן להקים מבנים למגורים, מסחר
חוק המכר: האתגרים וההשפעות חוק המכר (דירות) הוא אחד החוקים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. החוק, שנחקק לראשונה בשנת 1973, עבר שינויים ותיקונים רבים לאורך השנים במטרה להתאימו לצרכים המשתנים של השוק ולהגן
איך בונים בניין מגורים בניית בניין מגורים היא תהליך מורכב הדורש תכנון מדוקדק, מומחיות טכנית וניהול מקצועי. מדובר במיזם רב שלבי הכולל היבטים מגוונים, החל מאיתור מגרש מתאים וקבלת ההיתרים הדרושים, דרך הקמת השלד
התחדשות עירונית - כל מה שצריך לדעת ההתחדשות העירונית הפכה לנושא מרכזי בשנים האחרונות, הן בשיח הציבורי והן בתהליכי התכנון והפיתוח של ערים רבות בישראל. תהליך זה נועד לתת מענה לאתגרים הייחודיים של המרחב העירוני המודרני, תוך
איך בוחרים שמאי מקרקעין? אם גם אתם זקוקים להערכת שווי של נכס או קרקע מכל סוג שהוא, ככל הנראה שתצטרכו את שירותיו של שמאי מקרקעין. כדי להיות בטוחים שאתם מקבלים שירות טוב שיועיל לאינטרסים
6 טעויות נפוצות בבחירת משרד לעסק בשביל מגוון רחב ביותר של עסקים בישראל ובעולם, המשרד שבו מתנהלת הפעילות האדמיניסטרטיבית הוא אחד הדברים החשובים ביותר. המשרד הוא לא רק המקום שבו הדברים מתנהלים בפועל, אלא הרבה פעמים
טופס 4: אישור הכניסה לבית ולעסק בתחום הנדל"ן בישראל, קבלת טופס 4 היא שלב סמלי ומכריע ביותר. מסמך זה, המונפק על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מאשר באופן רשמי כי הבנייה הושלמה במלואה על פי
מס נדלן: מעודכן ל-2024 רכישה או מכירה של נדל"ן היא עסקה המחייבת את שני הצדדים לשלם כל מיני סוגים של מיסים. כדי שתדעו בדיוק באילו תשלומים תידרשו לעמוד כדי להשלים את הרכישה או
תמ"א 38/2 – המדריך השלם לשנת 2024 תמ"א 38/2 היא תוכנית ייחודית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. התוכנית מעניקה זכויות בנייה נוספות לבעלי הנכסים והיזמים האחראים על הבנייה. מדובר ביוזמה של מדינת ישראל שמטרתה
השקעה בנדל"ן 1 פבר׳ 2024 הוספת ממ"ד לבית קרקע הוספת ממ"ד לבית קרקע היא צעד שהפך להיות קריטי וחשוב במדינה שלנו. הממ"ד הוא בעל שימוש כפול כמרחב מגן בזמני מלחמה וגם כחדר לשימוש יום יומי. לעומת המקלטים
נדל"ן מסחרי 31 דצמ׳ 2023 המדריך המלא לנדל"ן מסחרי רכישת נדל"ן מסחרי מלווה בלא מעט אתגרים ומצריכה שיקול דעת, תכנון אסטרטגי והיכרות מקיפה עם שוק הנדל"ן. בין שאתם יזמים המחפשים מקום לעסק שלכם, משקיעים הבוחנים הזדמנויות או
נדל"ן מסחרי 31 דצמ׳ 2023 הטעויות שמשכירים נכס מסחרי האם אתם שוקלים להשכיר את הנכס המסחרי שלכם? אם כן, חשוב שתדעו כי הדרך לעסקה מוצלחת דורשת התנהלות קפדנית וגם קצת למידה מניסיונם של אחרים. בעלי נכסים מסחריים רבים עלולים
עסקים 31 דצמ׳ 2023 השפעת קרן הארנונה על הנדל"ן אישורה של קרן הארנונה כחלק מחוק ההסדרים הוא מהלך שנועד לטפל בפערי הדיור ולתת תמריץ לרשויות מקומיות להגדיל את היצע הדיור. היוזמה הנוכחית מבקשת לעצב מחדש את ההשפעה ההיסטורית של
השקעה בנדל"ן 30 נוב׳ 2023 השקעות נדל"ן מסחרי שוק הנדל"ן הוא שוק עצום בגודלו, ומי שחושב שאפיקי ההשקעה מסתכמים אך ורק בדירות למגורים, יגלה עולם שלם. בשנים האחרונות נראה כי הצרכן הישראלי הממוצע גילה את היתרונות הרבים
נדל"ן מסחרי 30 נוב׳ 2023 נדל"ן מסחרי – איך משקיעים? עולם הנדל"ן הוא ענף מורכב ומאתגר מאוד, והוא כולל לא מעט נכסים שאינם משמשים לצורכי מגורים. בין שאתם משקיעים ותיקים או זה עתה נכנסתם לעולם הזה, הבנת המורכבות של
השקעה בנדל"ן 30 נוב׳ 2023 השפעת המלחמה על הנדל"ן אם בתקופה שקדמה למלחמת "חרבות ברזל" ראינו דשדוש בשוק הנדל"ן וירידה של מחירים, הרי שעכשיו אחרי האירוע הזה תמונת המצב כבר השתנתה פי עשרות מונים. כמו הרבה דברים אחרים,
משרדים 30 אוג׳ 2023 האם משתלם עכשיו להשקיע במשרדים להשכרה? בתחום הנדל"ן המסחרי, שבו תנודות בשוק הן הנורמה, משקיעים רציניים מחפשים כל הזמן הזדמנויות לבצע מהלכים רווחיים. על רקע ההאטה הנוכחית בשוק הנדל"ן, שטחי משרדים להשכרה מעוררים את
השקעה בנדל"ן 27 אוג׳ 2023 תקדים מסוכן? כנסייה לא תשלם היטל השבחה על נכס שמכרה בית המשפט העליון דחה את עמדת עיריית רמלה לפיה יש להטיל על הכנסייה האוונגלית אפיסקופלית היטל השבחה בשל פעילותה המסחרית. עו"ד תומר גור, המייצג את הכנסייה, בירך על כך
השקעה בנדל"ן 23 אוג׳ 2023 מה העלות של עורך דין מקרקעין? תהליך רכישה או מכירה של נכס יכולים להיות מורכבים מבחינה משפטית, ועורך דין מקרקעין לצדכם יכול לספק לכם הכוונות קריטיות לאורך כל העסקה. בשל כך, חשוב להבין מה כולל שכר
השקעה בנדל"ן 20 אוג׳ 2023 הערת אזהרה – אל תיפלו בזה בתחום עסקאות המקרקעין, להערת אזהרה תפקיד מרכזי, בעל משקל משפטי לא מבוטל, ואסור להתעלם ממנה או להתייחס אליה בקלות ראש. מאוד פשוט לזהות האם על הנכס קיימת הערת אזהרה, והדבר
נדל"ן מסחרי 16 אוג׳ 2023 מלחמת המנופים התחילה הודעה שפרסם לאחרונה מינהל הבטיחות במשרד העבודה עוררה ויכוח סוער בענף הבנייה, בעוד התנגשות של תקנות המדינה מול האינטרסים היזמיים. ההנחיה החדשה מבקשת לאסור את הנוהג של השארת עגורנים עמוסי