🏗️ בניין מניב למכירה במיקום האסטרטגי ביותר בצפון!
מחפשים נכס עם 100% תפוסה ושקט תפעולי? הזדמנות יוצאת דופן להשקעה בבניין עצמאי ומודרני על ציר שדרות ההסתדרות, עורק התנועה המרכזי המחבר בין חיפה לקריות.
למה זו השקעה בטוחה? ✅ בנייה מודרנית: בניין בן כ-8 שנים בלבד, ברמה גבוהה מאוד. ✅ תמהיל שוכרים איכותי: חברות הייטק ותכנון (ללא קבלת קהל), מה שמבטיח תחזוקה מעולה ושקט לאורך זמן. ✅ תפוסה מלאה: הנכס מושכר ב-100%.
נתוני הנכס: 📍 מיקום: שדרות ההסתדרות (חשיפה ונגישות מקסימלית). 📏 שטח מגרש: כ-600 מ"ר | שטח בנוי: כ-1,300 מ"ר. 🏢 חלוקה: קומת מסחר פעילה + 2 קומות משרדים (6 יחידות משרד).
המספרים שמעניינים אתכם: 💰 הכנסה שנתית: כ-1,000,000 ש"ח + מע"מ. 📉 תשואה נוכחית: כ-6.6%. 🏷️ מחיר מבוקש: 15,000,000 ש"ח + מע"מ.
נכסים ברמת תחזוקה ותפוסה כזו על הציר הראשי הם נדירים בשוק.
לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס: 👤 יורם קנר – תיווך נדל"ן מסחרי 📞 חייגו: 052-3315040
