מניבים - לוח לנדל"ן מסחרי
  • פרסום נכס
  • למכירה
    • משרדים למכירה >
    • נדל"ן מסחרי למכירה >
    • חנויות למכירה >
    • מבני תעשיה למכירה >
    • מחסנים למכירה >
    • מגרשים למכירה >
    • צימרים למכירה >
    • עסקים למכירה >
    • נכסים מניבים >
  • להשכרה
    • משרדים להשכרה >
    • מחסנים להשכרה >
    • חנויות להשכרה >
    • מבני תעשיה להשכרה >
    • אולמות להשכרה >
    • מסחרי להשכרה >
    • קליניקות להשכרה >
    • מגרשים להשכרה >
  • מידע נדל"ן
  • בלוג
  • הרשמה לעדכונים
פרסום נכס
[email protected]
לקבלת עדכונים
על נכסים חדשים
נכסים למכירה נכסים להשכרה נכסים מניביםמידע נדל"ן
חנויות למכירהבית אבות למכירהחניונים למכירהצימרים למכירהבנייני מגורים למכירהדירות להשקעה למכירהמלון למכירהנדל"ן מסחרי למכירהמשרדים למכירהתחנות דלק למכירהמבני תעשיה למכירהמחסנים למכירהמגרשים למכירהמגרשים חקלאיים למכירהמגרשים לבניה למכירהקליניקות למכירהעסקים למכירהחנויות להשכרהמחסנים להשכרהמשרדים להשכרהמבני תעשיה להשכרהמסחרי להשכרהחניונים להשכרהמגרשים להשכרהחלל עבודה להשכרהאולמות להשכרהקליניקות להשכרהבתי מלון להשכרהמבנים כלליים להשכרה
אודותבלוגמניבים NEWSתנאי שימושמפת אתרהצהרת נגישות
מקודם על ידי kavenet
©2026 מניבים ישראל כל הזכויות שמורות.
הצגת מפה

דירות להשקעה למכירה

  • כל הנכסים
  • למכירה
  • דירות להשקעה
30 תוצאות
מיין לפי:
דברו עם המתווך המוביל לדירות להשקעה למכירה:
מאיר נדל"ן
דירות להשקעה בטביליסי
דירות להשקעה בטביליסי
גאורגיה
דירות להשקעהשטח: 50 מ"רתשואה: 7.21%
₪499,000
פרוייקט מגורים לרכישה ביבנאל
פרוייקט מגורים לרכישה ביבנאל
יבנאל
דירות להשקעהשטח: 120 מ"רמחיר למ"ר: 15,833.33 ₪
₪1,900,000
למכירה פנטהאוז במוסררה נוף להר הבית
למכירה פנטהאוז במוסררה נוף להר הבית
מוסררה, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 248 מ"רמחיר למ"ר: 36,290.32 ₪
₪9,000,000
דירת השקעה סמוך לטכניון|מחולקת ל־6 יחי'
דירת השקעה סמוך לטכניון|מחולקת ל־6 יחי'
הנשר, חיפה
דירות להשקעהשטח: 158 מ"רתשואה: 4.11%
₪3,500,000
למכירה וילת פאר בהרצליה פיתוח
למכירה וילת פאר בהרצליה פיתוח
שרה, הרצליה
דירות להשקעהשטח: 430 מ"רמחיר למ"ר: 65,116.28 ₪
₪28,000,000
דירות להשקעה נכס מניב עם הכנסה מיידית!
דירות להשקעה נכס מניב עם הכנסה מיידית!
אלעד
דירות להשקעהשטח: 184 מ"רתשואה: 4.09%
₪4,250,000
דירת יוקרה למכירה
דירת יוקרה למכירה
יצחק שדה 4, בת ים
דירות להשקעהשטח: 135 מ"רמחיר למ"ר: 33,333.33 ₪
₪4,500,000
למכירה דירה מניבה בטביליסי גאורגיה
למכירה דירה מניבה בטביליסי גאורגיה
גאורגיה
דירות להשקעהשטח: 40 מ"רתשואה: 15%
₪400,000
למכירה פנהאוז במוסררה נוף עוצר נשימה
למכירה פנהאוז במוסררה נוף עוצר נשימה
מוסררה, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 250 מ"רמחיר למ"ר: 32,000 ₪
₪8,000,000
וילה פרטית וייחודית עם בריכת שחיה במלחה
וילה פרטית וייחודית עם בריכת שחיה במלחה
מלחה, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 750 מ"רמחיר למ"ר: 33,333.33 ₪
₪25,000,000
זכות לדירה בפרויקט לוינסקי תל אביב
זכות לדירה בפרויקט לוינסקי תל אביב
לוינסקי 130, תל אביב-יפו
דירות להשקעהשטח: 60 מ"רמחיר למ"ר: 20,000 ₪
₪1,200,000
15 דירות למכירה מתחת למחיר השוק
15 דירות למכירה מתחת למחיר השוק
קרית מלאכי
דירות להשקעהשטח: 1,250 מ"רמחיר למ"ר: 20,800 ₪
₪26,000,000
קומת מגורים שלמה בבניין בוטיק בתל אביב
קומת מגורים שלמה בבניין בוטיק בתל אביב
לב תל אביב, תל אביב-יפו
דירות להשקעהשטח: 141 מ"רמחיר למ"ר: 73,049.65 ₪
₪10,300,000
דירה להשקעה  PRESALE מרכז הרצליה
דירה להשקעה PRESALE מרכז הרצליה
הרצליה
דירות להשקעהשטח: 75 מ"רמחיר למ"ר: 40,000 ₪
₪3,000,000
דירה להשקעה בלגונה באבו דאבי 300K
דירה להשקעה בלגונה באבו דאבי 300K
אבו דאבי - איחוד האמירויות הערביות
דירות להשקעהשטח: 45 מ"רמחיר למ"ר: 21,333.33 ₪
₪960,000
קומה ענקית למגורים בניין בוטיק בתל אביב
קומה ענקית למגורים בניין בוטיק בתל אביב
לב תל אביב, תל אביב-יפו
דירות להשקעהשטח: 466 מ"רמחיר למ"ר: 72,274.68 ₪
₪33,680,000
דירה להשקעה באבו דאבי 252K
דירה להשקעה באבו דאבי 252K
אבו דאבי - איחוד האמירויות הערביות
דירות להשקעהשטח: 46 מ"רמחיר למ"ר: 17,530.43 ₪
₪806,400
דירה להשקעה באבו דאבי 300K
דירה להשקעה באבו דאבי 300K
אבו דאבי - איחוד האמירויות הערביות
דירות להשקעהשטח: 77 מ"רמחיר למ"ר: 12,467.53 ₪
₪960,000
דירה להשקעה באבו דאבי 226K
דירה להשקעה באבו דאבי 226K
אבו דאבי - איחוד האמירויות הערביות
דירות להשקעהשטח: 45 מ"רמחיר למ"ר: 16,071.11 ₪
₪723,200
דירת יוקרה נדירה מול הכותל המערבי
דירת יוקרה נדירה מול הכותל המערבי
ירושלים
דירות להשקעהשטח: 142 מ"רמחיר למ"ר: 267,605.63 ₪
₪38,000,000
למכירה דירה קו ראשון לכותל המערבי
למכירה דירה קו ראשון לכותל המערבי
ירושלים
דירות להשקעהשטח: 240 מ"רמחיר למ"ר: 208,333.33 ₪
₪50,000,000
פנטהאוז דופלקס יוקרתי בממילא ירושלים
פנטהאוז דופלקס יוקרתי בממילא ירושלים
ממילא, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 139 מ"רמחיר למ"ר: 129,496.4 ₪
₪18,000,000
למכירה וילה יוקרתית מרכז רעננה
למכירה וילה יוקרתית מרכז רעננה
רעננה
דירות להשקעהשטח: 600 מ"רמחיר למ"ר: 48,333.33 ₪
₪29,000,000
להשקעה בית נופש בצפת עם נוף עוצר נשימה
להשקעה בית נופש בצפת עם נוף עוצר נשימה
מצפה הימים, צפת
דירות להשקעהשטח: 148 מ"רמחיר למ"ר: 19,594.59 ₪
₪2,900,000
קוטג' דו משפחתי להשקעה מפוצל לשתי דירות
קוטג' דו משפחתי להשקעה מפוצל לשתי דירות
נוף הירדן, צפת
דירות להשקעהשטח: 108 מ"רתשואה: 3.18%
₪2,000,000
נדל"ן מניב דירה מחולקת ליחידות דיור
נדל"ן מניב דירה מחולקת ליחידות דיור
הדר הכרמל, חיפה
דירות להשקעהשטח: 150 מ"רתשואה: 7.33%
₪1,965,000
למכירה מציאה פרויקט עתידי להשקעה על הים
למכירה מציאה פרויקט עתידי להשקעה על הים
חדרה
דירות להשקעהשטח: 100 מ"רמחיר למ"ר: 5,177 ₪
₪517,700
למכירה דירת נופש במלון מלכת שבא
למכירה דירת נופש במלון מלכת שבא
אנטיב 8, אילת, 8851016
דירות להשקעהשטח: 68 מ"רתשואה: 5.36%
₪1,790,000
למכירה 2 חד למגורים בבית מלון בירושלים
למכירה 2 חד למגורים בבית מלון בירושלים
זאב חקלאי, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 42 מ"רמחיר למ"ר: 40,476.19 ₪
₪1,700,000
למכירה דירה עם גג לבניית דירות במוסררה
למכירה דירה עם גג לבניית דירות במוסררה
מוסררה, ירושלים
דירות להשקעהשטח: 70 מ"רמחיר למ"ר: 157,142.86 ₪
₪11,000,000
  • דירות להשקעה למכירה באזור תל אביב
  • דירות להשקעה למכירה באזור ירושלים
  • דירות להשקעה למכירה בירושלים

דירות להשקעה למכירה: ניתוח תשואה, מיקום ופוטנציאל השבחה

השקעה בדירות מגורים מבוססת על ניתוח פוטנציאל עליית השווי באזור, ביקושי השכירות המקומיים וגובה התשואה השוטפת. מומלץ לבחון את קרבת הנכס למוקדי תעסוקה, מוסדות חינוך ועורקי תחבורה מרכזיים.

ניתוח תשואות, מיקומים מבוקשים וקהל שוכרים

לפני רכישת דירה להשקעה מומלץ לבדוק את היסטוריית מחירי השכירות באזור, התפתחות תשתיות התחבורה הסמוכות ואפשרויות ההשבחה העתידיות. לחישוב כדאיות וחלופות השקעה, ניתן לבחון בנייני מגורים למכירה.

רוצים להשקיע בדירת מגורים מניבה? אתרו עסקאות אטרקטיביות בלוח מניבים.

שאלות ותשובות

כיצד מחשבים את כדאיות ההשקעה בדירת מגורים?

בוחנים את שיעור התשואה השוטפת מדמי השכירות, צפי עליית הערך הריאלית באזור, ושיעורי התפוסה הצפויים לאורך השנה.

אילו פרמטרים סביבתיים משפיעים על הביקוש לשכירות למגורים?

קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ותחנות הסעות המונים, זמינות מוסדות חינוך ופארקים, ופיתוח סביבתי או פרויקטים של התחדשות עירונית באזור.

מהי חשיבות בדיקת הטאבו והנכס לפני רכישת דירה להשקעה?

חשוב לוודא היעדר חריגות בנייה, תקינות רישום הנכס בטאבו/חברה משכנת, היעדר שעבודים או עיקולים, ומצב התשתיות הפיזיות בדירה ובבניין.