אם בא לכם למכור נכס, עליכם לדעת איך עושים זאת כמו שצריך. הבעיה של המון אנשים היא שהם חושבים שיהיה להם קל למכור את הנכס שבבעלותם. זה נכון שהביקוש היום גבוה במיוחד, אך גם ההיצע בשוק לא נמוך, והוא רק צומח עם השנים, מה שאומר שיהיה עליכם לנסות להבליט את הנכס שלכם ולהגדיל את הסיכויים שיש לכם למכור אותו. הכנו לכם כמה טיפים חשובים שיסייעו לכם למכור את הנכס בקלות רבה. כך תוכלו למצוא את עצמכם במצב בו תחשבו על רכישת הנכס הבא שלכם. כבר מעכשיו תוכלו לחשוב מה תעשו ביום בו תשלימו את מכירת הנכס שבבעלותכם.
תדרשו מחיר הגיוני
אף אחד לא מצפה מכם לדרוש מחיר נמוך על הנכס אותו ברצונכם למכור. עם זאת יהיה עליכם לדעת כי המחיר הנדרש הינו מחיר הגיוני. ישנם כאלה שדורשים מחירים מופרזים מבלי שתהיה לכך הצדקה אמיתית. תזכרו כי במקביל אליכם נמכרים עוד עשרות רבות של נכסים דומים לנכס שברשותכם. לפיכך תצטרכו לדרוש מחיר הגיוני שיאפשר לכם להגדיל את סיכויי המכירה. סקר שוק קצר יאפשר לכם לדעת פחות או יותר איזה מחיר יהיה הנכון לדרוש.
הבליטו את היתרונות
לצד החסרונות הקיימים, לנכס שלכם אמורים להיות יתרונות רבים. כדי שתוציאו את מירב התועלת ממנו תצטרכו להבליט את היתרונות שלו. תזכרו כי מי שמגיע לראות את הנכס ירצה לדעת היטב מדוע כדאי לו לרכוש אותו. אם לא תציגו את היתרונות בצורה ברורה יהיה קל מאוד לפספס אותם. הרוכשים מצידם יעדיפו לרכוש נכסים אחרים שבהם היתרונות מוצגים או נראים לעין באופן ברור. בתור מי שמחזיקים בבעלות על הנכס, היתרונות אמורים להיות חד משמעיים בשבילכם.
תאבזרו את הנכס
קונים מעדיפים לרכוש נכסים מאובזרים לעומת נכסים שאינם מאובזרים. כמובן שהאבזור יכול להיות גם אבזור מושכר, כזה שלא רכשתם אותו לדירה. יהיה עליכם ליידע את הקונה כי מדובר על אבזור מושכר שיהיה עליו לדעת זאת. אך ברגע שהנכס יהיה מאובזר הפרספקטיבה לגביו תהיה טובה בהרבה לעומת נכסים אחרים. באתר רנט איי אל תוכלו לשכור אביזרים שיאפשרו לכם להציג את הנכס בצורה מיטבית.
תפנו זמן להציג אותו
לפני שקונה ירכוש את הנכס הוא מן הסתם ירצה לראות אותו במו עיניו. זה שאתם שולחים תמונות וסרטונים, אין זה אמור להחליף את הצורך להגיע לנכס באופן פיזי. יש כאלה שמציעים חלון הזדמנויות קצר להצגת הנכס עבור הקונים המיועדים. ככל שחלון ההזדמנויות יהיה רחב יותר, כך יותר קונים פוטנציאליים יוכלו לבוא לראות את הנכס. בשלב מסוים תראו איך הסיכויים למכירת הנכס גדלים בהתאם לכך. תוכלו סוף כל סוף להביא את עצמכם למצב בו הנכס יימכר בלי שתבזבזו זמן יקר.