🔥 למכירה נכס אטרקטיבי למכירה ! 🔥
✅ מניב כיום ב-75% תפוסה 1.5 מיליון ש"ח = 7% תשואה!
(לפי 21.5 מיליון ש"ח - לא כולל תוספת מחיר 2.5 מיליון ש"ח של זכויות הבניה). מחיר הנכס כולל זכויות הבניה 24 מיליון ש"ח.
✅ בתפוסה מלאה של הנכס שכ"ד 2 מיליון ש"ח = 9.3% תשואה (לפי 21.5 מיליון ש"ח - לא כולל תוספת מחיר 2.5 מיליון ש"ח של זכויות הבניה).
✅ מיקום מעולה בגוש דן בקרבה לצירים ראשיים כביש 4/5.
✅ בניין ייצוגי ברמת גמר טובה מאוד חוץ ופנים מואר באור טבעי בכל קומה.
✅ שוכרים וותיקים ויציבים חלקם מעל 10שנים חברות/עמותות/בעלי מקצועות חופשיים המאריכים חוזים כל 2-3 שנים.
✅ עשרות חניות בנכס ושפע מגרשי חניה ציבוריים ללא תשלום באזור.
✅ מטבחון ומיזוג נפרד לכל יחידת משרדים, ושירותים ציבוריים בכל קומה.
✅ לבנין זכויות בניה נוספות ששווין 2.5 מיליון..מחיר הנכס 24 מיליון שח וכולל את זכויות הבניה.
- התמונות להמחשה בלבד ולא של הנכס.
לתאום סיור בנכס: מרכז הנדל"ן למסחר 058-6282801.
למשרדינו מגוון נכסים מסחריים לשימוש עצמי והשקעה (מסחר, משרדים,
תעשיה, לוגיסטיקה, מגרשים), ונשמח לעמוד לרשותכם.
