🔥 ירידת מחיר - למכירה בנין עצמאי במחיר שלא יחזור 🔥
🌟 6,250 מ"ר בנוי + 110 חניות ב45 מיליון ש"ח בלבד! 🌟
🌟 מגלם 6,400 ש"ח בלבד למטר בנוי בגמר, ו-50 אש"ח לחניח בלבד! 🌟
🌟בניין מושקע לשימוש עצמי והשקעה 🌟
✅ בניין תעשיה גדול במצב טוב מאוד במחיר מעולה - לשימוש עצמי וכהשקעה עם אפשרות להשכרת חלקים/קומות בבניין.
✅ מעולה לחברה יצרנית/יבואנית סיטונאית הצפויה לגדול.
✅ שטחי פריקה וטעינה מעלית משא ומעלית לנוסעים.
✅ לכל קומה - לוח חשמל זרם גבוה/מיזוג נפרד/מונה חשמל נפרד
✅ גובה פנוי קומת קרקע 6 מ' עם גלריה, בשאר הקומות 3.5מ'.
✅ עומס רצפה 500 ק"ג למטר מרובע, עלות נמוכה בבניית קומות נוספות.
✅ מיקום אסטרטגי מבוקש בגוש דן באזור כבישים 4/5 מיקום אידיאלי לקבלה/שילוח סחורה.
✅ מגוון שימושים: תעשיה, מלאכה, מעבדות, משרדים, אחסנה, תצוגות, ומסחר בקרקע.
✅ כ-110 חניות מעל ומתחת לפני הקרקע על מגרש גדול 50 אש"ח בלבד! לחניה = תוספת 5.5 מיליון ש"ח על המחיר.
✅ מחיר מעולה! עם אפשרות לזכויות בנייה נוספות.
- התמונות להמחשה בלבד ולא של הנכס.
- פרטים יועברו בפגישה ללקוחות קצה/חברות מתאימות
לתאום סיור בנכס אנא התקשרו: 058-6282801
מרכז הנדל"ן למסחר - שיווק ותיווך נדל"ן מסחרי
* למשרדינו נכסים אטרקטיביים נוספים במרכז/גוש דן למכירה לשימוש עצמי/השקעה תשואות מעל 7% ונכסים להשכרה (בנייני תעשיה, לוגיסטיקה, מתחמי מסחר וחנויות, משרדים חדשים ומשרדים ייצוגיים לא חדשים), ונשמח לסייע בידכם למציאת הנכס המתאים עבורכם.
