נכס ייחודי להשכרה באזור התעשייה הצפוני של אור עקיבא – מיקום מנצח ונכס בהתאמה אישית
במיקום אסטרטגי ברחוב תדהר 1, באזור התעשייה הצפוני של אור עקיבא, מוצע להשכרה נכס רב-שימושי ברמת מעטפת המתאים למגוון רחב של שימושים – מפעלי מזון, הייטק, בית מלאכה, משרדים, מרכזי אירועים ועוד.
נתוני הנכס:
- שטח מגרש: 1,080 מ"ר.
- שטח בנוי: 1,200 מ"ר, עם אפשרות הרחבה עד 1,500 מ"ר לפי התוכנית החדשה שאושרה.
- קומת קרקע: 500 מ"ר, מתוכם 300 מ"ר בגובה 6.5 מטר, עם הכנות לבניית גלריה.
- קומה א': 200 מ"ר.
- קומה ב': 300 מ"ר + 200 מ"ר גג פתוח שניתן לקירוי.
יתרונות המיקום של אור עקיבא:
✔️ קרבה לכביש 4 – חיבור מהיר ונוח לצפון ולמרכז.
✔️ גישה מצוינת לכביש 2 (כביש החוף) – מאפשר חיבור נוח לתל אביב ולחיפה.
✔️ מרחק קצר ממוקדים מרכזיים:
- כ-10 דקות נסיעה מזכרון יעקב.
- כ-15 דקות מחדרה.
- כ-25 דקות נסיעה מחיפה.
- ✔️ נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית – קווי אוטובוס ורכבת סמוכים.
- ✔️ אזור תעשייה מתפתח עם צמיחה כלכלית מהירה, הכולל עסקים מובילים ומוקדי תעסוקה חדשים.
תנאי השכרה:
- מחיר: 65 ש"ח למ"ר + מע"מ.
- דמי ניהול: 12 ש"ח למ"ר + מע"מ.
הזדמנות נדירה במיקום מושלם עם פוטנציאל אדיר!
לפרטים נוספים ותיאום סיור בנכס, צרו קשר עוד היום.
