השקעה יוצאת דופן בנכס משרדים מניב, ברמה הגבוהה ביותר, המתאימה למשקיעים המחפשים שילוב של יציבות, איכות ותשואה מוכחת לאורך זמן.
מדובר בבניין משרדים חדש
באזור מעולה עם ביקוש
9 קומות, בשטח כולל של כ־5,500 מ״ר, המושכר במלואו לשוכרים חזקים ואיכותיים:
• חברת הייטק אמריקאית גדולה ובעלת מוניטין בינלאומי
• חברה מצליחה נוספת, יציבה ורווחית
הנכס מייצר הכנסה שוטפת מוכחת, עם שכר דירה רבעוני בסך
3,035,918 ₪ + מע״מ,
ומוצע למכירה לפי תשואה של 5.5%, צמודה למדד – נתון המשקף עסקה סולידית, מאוזנת ובטוחה בשוק הנוכחי.
חוזי השכירות בתוקף לעוד כשנתיים, עם אופציה להארכה של חמש שנים נוספות. על פי כל האינדיקציות וההתנהלות עד כה, קיימת סבירות גבוהה מאוד להמשך השכירות, דבר המבטיח רציפות הכנסה ושקט ניהולי
