חנות למכירה בפרויקט חדש ומבוקש בפתח תקווה – מיקום אסטרטגי עם פוטנציאל השבחה משמעותי.
▪️ שטח בנוי כ־490 מ"ר
▪️ תקרה גבוהה במיוחד – כ־8 מטר
▪️ אפשרות להוספת גלריה
▪️ ויטרינות רחבות בשני כיוונים, פונות לרחוב ראשי עם תנועה גבוהה
▪️ תב"ע מאושרת למסחר
▪️ אפשרות לפיצול הנכס ורכישת כחצי יחידה.
שימושים מתאימים:
חנות קמעונאית | סופרמרקט | מאפייה | חנות נוחות | מותגי רשת ועוד.
תנאי רכישה אטרקטיביים:
▪️ מחיר: 25,000 ₪ למ"ר + מע"מ
▪️ מימון בנקאי עד 80% משווי הנכס
▪️ משכנתא ל־20 שנה
▪️ הון עצמי נדרש: 20% בלבד
זה הזמן להקים או להרחיב פעילות עסקית בנכס איכותי, במיקום מנצח, עם גמישות תכנונית ופוטנציאל צמיחה אמיתי.
📍 יתרון תחבורתי משמעותי:
בעתיד הקרוב צפוי להיסלל כביש חדש שיחבר את הרחוב ישירות ליציאה לתל אביב
– מהלך שצפוי לחזק את הנגישות והערך הנדל"ני של הנכס.
https://get-marketing.co.il/taly_gilad/
