איזור בקעה
ישנה אפשרות לבניית 3 קומות על הגג
12 יחידות בנות כ 50 מטר.
זכויות עיקרי -576 +מרפסות של כ 6 מטר.
תוכנית אב מאושרת.
יש לחזק בניין קיים.
לא מדובר בפינוי בינוי-אני מדגיש
דירות כאלו נמכרות קל ב2.5 מיליון שקל בעוד 3 שנים לאור ההתפתחות של האיזור
צפי ריאלי לקבלת היתר -3 שנים
יזם מבין עניין שיודע לעבוד מול הועדות יכול לעשות זאת בשנתיים
מחיר מבוקש 7 מיליון שקל פלוס היטל השבחה -כ4 מיליון שקל
סה"כ מחיר מבוקש 11 מיליון שקל
גם לקבוצת רוכשים - קלאסי
אפשרות לגמישות במחיר.
תיוך -2 אחוז +מעמ
מתווכים אין טעם
