***למכירה נדל"ן מניב בהדר הכרמל חיפה – פוטנציאל מעולה ***למשקיעים!!!****
דירה המחולקת ל- 3 יחידות נפרדות + יחידת מרתף נפרדת בטאבו המיועדת למגורים (תת חלקה נפרדת בטאבו).
גודל הדירה בנסח טאבו 98 מ"ר, בפועל גודל הדירה 122 מ"ר, ע"פ דו"ח שמאי ומהנדס בניין מוסמך. הדירה מחולקת ל- 3 יחידות דיור נפרדות ועצמאיות. ניתן להוציא זכויות בנייה להרחבה.
בנוסף, קיימת יחידת דיור נוספת בקומת המרתף (תת חלקה נפרדת בטאבו) כאשר הייעוד בטאבו הינו למגורים, וניתן להשכרה כיחידת דיור מגורים.
סה"כ 4 יחידות דיור למגורים, כולן מושכרות כרגע .
הדירה נמצאת בבניין היסטורי ברחוב פנימי קטן ושקט, במתחם שהוכר כאתר מורשת ישראל ולה שווי ערך נדל"ני היסטורי, ובסמוך למבנה שוק תלפיות המיתולוגי והמתחדש, במיקום מבוקש, מתפתח, גדוש בהיסטוריה , תרבות ופנאי.
הבניין עבר שיפוץ לאחרונה.
השקעה נדלנ"ית מצוינת , פוטנציאל תשואה/שכירות גבוהה ושווי ערך נדל"ני היסטורי כאתר מורשת ישראל.
