עסקת השנה למשקיע הזריז !
למכירה נכס מניב מושכר ל-15שנים! החזר השקעה מדהים!
תשואות מעל 7% ב-6 השנים הראשונות עם הצמדות למדד ועליית שכ"ד, ומעל 10% בתום התקופה.
הערכת שווי שמאות לפני שיפוצים: 25.5 מיליון ש"ח + מע"מ.
בנוסף - הושקעו לאחרונה מעל 4 מיליון שח בשיפוץ הנכס ברמת גמר פנים גבוהה והחלפת תשתיות הנכס.
סה"כ שווי הנכס: כ-30 מיליון ש"ח!
הנכס המושכר לחברה טכנולוגית מובילה בתחומה לתקופה של 15 שנים !!
* בניין תעשיה ברמת גמר חיצונית ופנימית טובה.
* הושקעו מעל 4 מיליון שח בשיפוץ הנכס ברמת גמר פנים גבוהה והחלפת תשתיות הנכס.
* שטח בנוי כ3000מר בנוי כולל חניון עם עשרות חניות ואולמות.
* בטחונות כספיים גדולים מאוד להבטחת החוזה עי השוכר.
* שכ"ד עולה בתקופת השכירות תוספת הצמדות שכ"ד למדד התשואה תהיה מעל 10%!
* התמונות לא של הנכס.
לתיאום סיור בנכס:
מרכז הנדל"ן למסחר 058-6282801.
