מתחם משרדים ייצוגי למכירה | ארלוזורוב 25, עפולה
הזדמנות לרכוש מתחם משרדים איכותי בלב אזור העסקים של עפולה, בכיכר העצמאות – מיקום מרכזי, נגיש ובעל נראות גבוהה, המתאים הן לשימוש עצמי והן כהשקעה לטווח ארוך.
הנכס כולל שני משרדים מחוברים בשטח כולל של כ-173 מ"ר נטו, בקומה הראשונה, עם אפשרות לחלוקה לשתי יחידות נפרדות בהתאם לצורכי הרוכש.
חלוקת החלל תוכננה באופן פונקציונלי ומאפשרת עבודה יעילה לעסקים מכל התחומים. המתחם כולל מספר חדרי עבודה מרווחים, חדר ישיבות ייצוגי, עמדת קבלה, אזור המתנה, מטבחון גדול ומאובזר, שירותים פרטיים, חדר ארכיון ושטחי אחסון רבים עם נגרות איכותית מובנית.
אחד היתרונות הבולטים של הנכס הוא המרפסת הגדולה והמקורה, המשקיפה אל שדרת ארלוזורוב וכיכר העצמאות ומספקת מרחב נוסף לאירוח לקוחות, ישיבות בלתי פורמליות או סביבת עבודה נעימה לעובדים.
המשרדים מוארים במיוחד בזכות חלונות גדולים, כוללים מיזוג אוויר, תאורת LED, תקרות אקוסטיות ותשתיות משרד מלאות, כך שניתן להיכנס ולעבוד ללא צורך בהשקעות משמעותיות.
יתרונות הנכס
✔ כ-173 מ"ר נטו
✔ שני משרדים מחוברים
✔ אפשרות לחלוקה לשתי יחידות עצמאיות
✔ 4 חניות פרטיות בטאבו
✔ מרפסת גדולה ומקורה
✔ חדר ישיבות ייצוגי
✔ עמדת קבלה ואזור המתנה
✔ מטבחון גדול ושירותים פרטיים
✔ חדר ארכיון ושטחי אחסון רבים
✔ משרדים מוארים עם אור טבעי
✔ תשתיות משרד מלאות ומיזוג אוויר
המיקום נחשב לאחד המבוקשים בעיר, בסמוך למשרדי עורכי דין, רואי חשבון, בנקים, חברות ביטוח, מוסדות ציבור, מרפאות ועסקים מובילים. שילוב של נגישות גבוהה, סביבת עסקים פעילה ונראות מצוינת מעניק לנכס יתרון משמעותי.
הנכס מתאים במיוחד לעורכי דין, רואי חשבון, יועצי מס, יועצי משכנתאות, חברות ביטוח, חברות הייטק, משרדי הנהלה, קליניקות ובעלי מקצוע המחפשים משרד ייצוגי במיקום מרכזי, וכן למשקיעים המעוניינים בנכס מסחרי בעל פוטנציאל השכרה והשבחה.
📞 לפרטים נוספים ולתיאום סיור בנכס:
ליעד אפרת
📱 053-770-1700
מס' רישיון תיווך: 3246391
