מניבים - לוח לנדל"ן מסחרי
  • פרסום נכס
  • למכירה
    • משרדים למכירה >
    • נדל"ן מסחרי למכירה >
    • חנויות למכירה >
    • מבני תעשיה למכירה >
    • מחסנים למכירה >
    • מגרשים למכירה >
    • צימרים למכירה >
    • עסקים למכירה >
    • נכסים מניבים >
  • להשכרה
    • משרדים להשכרה >
    • מחסנים להשכרה >
    • חנויות להשכרה >
    • מבני תעשיה להשכרה >
    • אולמות להשכרה >
    • מסחרי להשכרה >
    • קליניקות להשכרה >
    • מגרשים להשכרה >
  • מידע נדל"ן
  • בלוג
  • הרשמה לעדכונים
פרסום נכס
[email protected]
לקבלת עדכונים
על נכסים חדשים
נכסים למכירה נכסים להשכרה נכסים מניביםמידע נדל"ן
חנויות למכירהבית אבות למכירהחניונים למכירהצימרים למכירהבנייני מגורים למכירהדירות להשקעה למכירהמלון למכירהנדל"ן מסחרי למכירהמשרדים למכירהתחנות דלק למכירהמבני תעשיה למכירהמחסנים למכירהמגרשים למכירהמגרשים חקלאיים למכירהמגרשים לבניה למכירהקליניקות למכירהעסקים למכירהחנויות להשכרהמחסנים להשכרהמשרדים להשכרהמבני תעשיה להשכרהמסחרי להשכרהחניונים להשכרהמגרשים להשכרהחלל עבודה להשכרהאולמות להשכרהקליניקות להשכרהבתי מלון להשכרהמבנים כלליים להשכרה
אודותבלוגמניבים NEWSתנאי שימושמפת אתרהצהרת נגישות
מקודם על ידי kavenet
©2026 מניבים ישראל כל הזכויות שמורות.
הצגת מפה

דירות להשקעה למכירה במרכז

  • כל הנכסים
  • למכירה
  • דירות להשקעה
  • מרכז
4 תוצאות
מיין לפי:
דירות להשקעה נכס מניב עם הכנסה מיידית!
דירות להשקעה נכס מניב עם הכנסה מיידית!
אלעד
דירות להשקעהשטח: 184 מ"רתשואה: 4.09%
₪4,250,000
דירת יוקרה למכירה
דירת יוקרה למכירה
יצחק שדה 4, בת ים
דירות להשקעהשטח: 135 מ"רמחיר למ"ר: 33,333.33 ₪
₪4,500,000
הזדמנות השקעה בבאר יעקב – זכות לדירה
הזדמנות השקעה בבאר יעקב – זכות לדירה
באר יעקב
דירות להשקעהשטח: 100 מ"רמחיר למ"ר: 3,500 ₪
₪350,000
למכירה וילה יוקרתית מרכז רעננה
למכירה וילה יוקרתית מרכז רעננה
רעננה
דירות להשקעהשטח: 600 מ"רמחיר למ"ר: 48,333.33 ₪
₪29,000,000
  • דירות להשקעה למכירה בצפון
  • דירות להשקעה למכירה באזור תל אביב
  • דירות להשקעה למכירה במרכז
  • דירות להשקעה למכירה באזור ירושלים
  • דירות להשקעה למכירה בירושלים

דירות להשקעה למכירה: ניתוח תשואה, מיקום ופוטנציאל השבחה

השקעה בדירות מגורים מבוססת על ניתוח פוטנציאל עליית השווי באזור, ביקושי השכירות המקומיים וגובה התשואה השוטפת. מומלץ לבחון את קרבת הנכס למוקדי תעסוקה, מוסדות חינוך ועורקי תחבורה מרכזיים.

ניתוח תשואות, מיקומים מבוקשים וקהל שוכרים

לפני רכישת דירה להשקעה מומלץ לבדוק את היסטוריית מחירי השכירות באזור, התפתחות תשתיות התחבורה הסמוכות ואפשרויות ההשבחה העתידיות. לחישוב כדאיות וחלופות השקעה, ניתן לבחון בנייני מגורים למכירה.

רוצים להשקיע בדירת מגורים מניבה? אתרו עסקאות אטרקטיביות בלוח מניבים.

שאלות ותשובות

כיצד מחשבים את כדאיות ההשקעה בדירת מגורים?

בוחנים את שיעור התשואה השוטפת מדמי השכירות, צפי עליית הערך הריאלית באזור, ושיעורי התפוסה הצפויים לאורך השנה.

אילו פרמטרים סביבתיים משפיעים על הביקוש לשכירות למגורים?

קרבה לצירי תחבורה מרכזיים ותחנות הסעות המונים, זמינות מוסדות חינוך ופארקים, ופיתוח סביבתי או פרויקטים של התחדשות עירונית באזור.

מהי חשיבות בדיקת הטאבו והנכס לפני רכישת דירה להשקעה?

חשוב לוודא היעדר חריגות בנייה, תקינות רישום הנכס בטאבו/חברה משכנת, היעדר שעבודים או עיקולים, ומצב התשתיות הפיזיות בדירה ובבניין.