🌟 למכירה עסקה נדירה במחיר רצפה 12.5Kשח שלא יחזור! 🌟
✅ נכס מושקע עם חזית 30מ' לכביש ראשי, ריבוי כניסות 5 שוכרים, ומרפסת צמודה.
✅ שימושי מסחר/תצוגה/אחסנה/מרפאות/משרדים בקומת הקרקע בצמידות לשכונת מגורים גדולה בה אין שטחי מסחר.
✅ מעולה לשימוש עצמי/השקעה או בהשכרה לשוכרים מסחריים בשכ"ד גבוה/כפול כ-100ש"ח למ"ר: חנויות/תצוגות/משחקיה/גימבורי/בית קפה/פיצוציה/חנות שרות/מרפאות/מכללות/משרדים, ועוד.
✅ באזור נמכרים שטחי מסחר ברמת מעטפת במחיר כפול 25-30אש"ח/מר.
✅ מושכר ל-4 שוכרים משרדיים עם אפשרות סיום חוזי שכירות תוך שנה והשכרה של חלק או כל הנכס בשכ"ד גבוה/כפול כ-100ש"ח למ"ר.
✅ בניין ייצוגי עם שמירה 24/7 ודמי ניהול נמוכים.
✅ 10 חניות תת קרקעיות בתוספת תשלום 130 אש"ח לחניה.
✅ מחיר הנכס בקרקע מסחר/חנויות/משרדים+10חניות 12.8מיליון שח בלבד !
✅ השבחה - ניתן להגיע לתשואות 8% בהשכרת הנכס בכ-100שח למ"ר לשוכרים מסחריים חנויות/תצוגות/מזון/כושר/חוגים, ועוד.
* התמונות להמחשה בלבד ולא של הנכס.
לתיאום סיור בנכס:
מרכז הנדל"ן למסחר: 058-6282801
למשרדינו נכסים מסחריים רבים למכירה והשכרה במרכז הארץ נכסים מניבים ולשימוש עצמי.
