מניבים - לוח לנדל"ן מסחרי
  • פרסום נכס
  • למכירה
    • משרדים למכירה >
    • נדל"ן מסחרי למכירה >
    • חנויות למכירה >
    • מבני תעשיה למכירה >
    • מחסנים למכירה >
    • מגרשים למכירה >
    • צימרים למכירה >
    • עסקים למכירה >
    • נכסים מניבים >
  • להשכרה
    • משרדים להשכרה >
    • מחסנים להשכרה >
    • חנויות להשכרה >
    • מבני תעשיה להשכרה >
    • אולמות להשכרה >
    • מסחרי להשכרה >
    • קליניקות להשכרה >
    • מגרשים להשכרה >
  • מידע נדל"ן
  • בלוג
  • הרשמה לעדכונים
פרסום נכס
[email protected]
לקבלת עדכונים
על נכסים חדשים
נכסים למכירה נכסים להשכרה נכסים מניביםמידע נדל"ן
חנויות למכירהבית אבות למכירהחניונים למכירהצימרים למכירהבנייני מגורים למכירהדירות להשקעה למכירהמלון למכירהנדל"ן מסחרי למכירהמשרדים למכירהתחנות דלק למכירהמבני תעשיה למכירהמחסנים למכירהמגרשים למכירהמגרשים חקלאיים למכירהמגרשים לבניה למכירהקליניקות למכירהעסקים למכירהחנויות להשכרהמחסנים להשכרהמשרדים להשכרהמבני תעשיה להשכרהמסחרי להשכרהחניונים להשכרהמגרשים להשכרהחלל עבודה להשכרהאולמות להשכרהקליניקות להשכרהבתי מלון להשכרהמבנים כלליים להשכרה
אודותבלוגמניבים NEWSתנאי שימושמפת אתרהצהרת נגישות
מקודם על ידי kavenet
©2026 מניבים ישראל כל הזכויות שמורות.
הצגת מפה

משרדים למכירה במרכז

  • כל הנכסים
  • למכירה
  • משרדים
  • מרכז
158 תוצאות
מיין לפי:
דברו עם המתווכים המובילים למשרדים למכירה במרכז:
אקזיט נדלן עסקי מסחרימאיר נדל"ןאורות נדל"ןAndy Real Estateיש בתיםקבוצת דוד לוי נדל"ןפורום נדלןאקזיט נדלן עסקי מסחרימאיר נדל"ןאורות נדל"ןAndy Real Estateיש בתיםקבוצת דוד לוי נדל"ןפורום נדלןאקזיט נדלן עסקי מסחרימאיר נדל"ןאורות נדל"ןAndy Real Estateיש בתיםקבוצת דוד לוי נדל"ןפורום נדלן
נכס מניב במרכז עם אפ' להשבחה
נכס מניב במרכז עם אפ' להשבחה
רחובות
משרדיםשטח: 7,500 מ"רתשואה: 7.07%
₪75,000,000
משרדים למכירה בראשון לציון
משרדים למכירה בראשון לציון
ההגנה, ראשון לציון
משרדיםשטח: 450 מ"רמחיר למ"ר: 11,900 ₪
₪5,355,000
למכירה קומת משרדים בגמר טוב 7.6% תשואה!
למכירה קומת משרדים בגמר טוב 7.6% תשואה!
פתח תקווה
משרדיםשטח: 850 מ"רתשואה: 7.59%
₪6,800,000
למכירה קומת משרדים בעירוב שימושים רמלה
למכירה קומת משרדים בעירוב שימושים רמלה
רמלה
משרדיםשטח: 1,050 מ"רמחיר למ"ר: 9,500 ₪
₪9,975,000
משרדים  1500 מטר למכירה בראשון לציון
משרדים 1500 מטר למכירה בראשון לציון
ראשון לציון
משרדיםשטח: 1,500 מ"רמחיר למ"ר: 12,000 ₪
₪18,000,000
השקעה חכמה- משרד מניב תשואה גבוה
השקעה חכמה- משרד מניב תשואה גבוה
ראשון לציון
משרדיםשטח: 57 מ"רתשואה: 9.43%
₪818,300
קומה נדירה ויוקרתית למכירה
קומה נדירה ויוקרתית למכירה
פתח תקווה
משרדיםשטח: 1,500 מ"רמחיר למ"ר: 17,000 ₪
₪25,500,000
קומת משרדים למכירה בפתח תקווה
קומת משרדים למכירה בפתח תקווה
קרית אריה, פתח תקווה
משרדיםשטח: 1,350 מ"רמחיר למ"ר: 9,900 ₪
₪13,365,000
מציאה! קומת משרדים מושכרת ב8% תשואה!
מציאה! קומת משרדים מושכרת ב8% תשואה!
מחוז המרכז
משרדיםשטח: 925 מ"רתשואה: 8%
₪7,500,000
קומת משרדים למכירה בראשון לציון
קומת משרדים למכירה בראשון לציון
ראשון לציון
משרדיםשטח: 1,374 מ"רמחיר למ"ר: 16,739.45 ₪
₪23,000,000
נכס מושכר לחדר כושר לטווח ארוך
נכס מושכר לחדר כושר לטווח ארוך
מחוז המרכז
משרדיםשטח: 1,878 מ"רתשואה: 7.38%
₪20,800,000
משרד להשכרה במגדל סופרין בבזל פ"ת
משרד להשכרה במגדל סופרין בבזל פ"ת
בזל 8, פתח תקווה
משרדיםשטח: 1,250 מ"רמחיר למ"ר: 12,500 ₪
₪15,625,000
משרדים בפארק המדע. מחיר מציאה !!
משרדים בפארק המדע. מחיר מציאה !!
אילן רמון, נס ציונה
משרדיםשטח: 143 מ"רמחיר למ"ר: 11,500 ₪
₪1,644,500
בנין משרדים משולב מסחר מניב למכירה
בנין משרדים משולב מסחר מניב למכירה
השרון
משרדיםשטח: 4,300 מ"רתשואה: 6.83%
₪63,000,000
למכירה, קומת משרדים שלמה ועצמאית
למכירה, קומת משרדים שלמה ועצמאית
ברקת, פתח תקווה
משרדיםשטח: 394 מ"רמחיר למ"ר: 8,502.54 ₪
₪3,350,000
למכירה המשרד הכי יפה בראשל"צ מערב
למכירה המשרד הכי יפה בראשל"צ מערב
אליהו איתן, ראשון לציון
משרדיםשטח: 290 מ"רמחיר למ"ר: 14,500 ₪
₪4,205,000
משרד חדש למכירה
משרד חדש למכירה
פאול גרונינגר, ראשון לציון
משרדיםשטח: 98 מ"רמחיר למ"ר: 10,500 ₪
₪1,029,000
למכירה בפרוייקט מיילסטון בהוד השרון
למכירה בפרוייקט מיילסטון בהוד השרון
הוד השרון
משרדיםשטח: 1,450 מ"רמחיר למ"ר: 16,000 ₪
₪23,200,000
נכס מניב  מושכר ל 20 שנה
נכס מניב מושכר ל 20 שנה
מודיעין מכבים רעות
משרדיםשטח: 1,466 מ"רתשואה: 7%
₪18,380,000
משרדים למכירה בהזדמנות בבסר סיטי פ''ת
משרדים למכירה בהזדמנות בבסר סיטי פ''ת
פתח תקווה
משרדיםשטח: 1,300 מ"רמחיר למ"ר: 9,615.38 ₪
₪12,500,000
משרדים למכירה בפארקטק פתח תקווה
משרדים למכירה בפארקטק פתח תקווה
פתח תקווה
משרדיםשטח: 300 מ"רמחיר למ"ר: 13,000 ₪
₪3,900,000
משרדים חדשים- 100 מ"ר ב 880,000 ש"ח
משרדים חדשים- 100 מ"ר ב 880,000 ש"ח
ראש העין
משרדיםשטח: 100 מ"רמחיר למ"ר: 8,800 ₪
₪880,000
למכירה בחולון  משרד בגודל 260מ"ר משופץ
למכירה בחולון משרד בגודל 260מ"ר משופץ
הכישור, חולון
משרדיםשטח: 260 מ"רמחיר למ"ר: 14,000 ₪
₪3,640,000
משרד למכירה בפרויקט מילסטון - הוד השרון
משרד למכירה בפרויקט מילסטון - הוד השרון
החרש 15, הוד השרון
משרדיםשטח: 160 מ"רמחיר למ"ר: 11,600 ₪
₪1,856,000
בניין משרדים מניב טריפל A
בניין משרדים מניב טריפל A
פתח תקווה
משרדיםשטח: 7,630 מ"רתשואה: 7.33%
₪90,000,000
למכירה מגדל משרדים אייקוני חדש ומפואר
למכירה מגדל משרדים אייקוני חדש ומפואר
פתח תקווה
משרדיםשטח: 13,000 מ"רמחיר למ"ר: 12,000 ₪
₪156,000,000
משרדים ב- 5,990 ש"ח למ"ר 5 דק' מתל אביב
משרדים ב- 5,990 ש"ח למ"ר 5 דק' מתל אביב
מחוז המרכז
משרדיםשטח: 2,000 מ"רמחיר למ"ר: 5,990 ₪
₪11,980,000
מציאה! למכירה קומת משרדים ב8% תשואה!
מציאה! למכירה קומת משרדים ב8% תשואה!
מחוז המרכז
משרדיםשטח: 925 מ"רתשואה: 8.01%
₪7,492,500
מגוון משרדים להשכרה בבנין umi ראשל"צ
מגוון משרדים להשכרה בבנין umi ראשל"צ
דוד סחרוב 26, ראשון לציון
משרדיםשטח: 476 מ"רמחיר למ"ר: 9,900 ₪
₪4,712,400
משרדים למכירה בהוד השרון
משרדים למכירה בהוד השרון
החרש 15, הוד השרון
משרדיםשטח: 326 מ"רמחיר למ"ר: 11,196.32 ₪
₪3,650,000
הזול ומשתלם בכל וגוש דן ונכס מניב
הזול ומשתלם בכל וגוש דן ונכס מניב
קרית אריה, פתח תקווה
משרדיםשטח: 240 מ"רתשואה: 7.14%
₪1,679,760
משרדים למכירה בסר ראשונים
משרדים למכירה בסר ראשונים
אלטלנה 1, ראשון לציון
משרדיםשטח: 294 מ"רמחיר למ"ר: 11,500 ₪
₪3,381,000
למכירה בניין משרדים מטופח ומודרני
למכירה בניין משרדים מטופח ומודרני
פתח תקווה
משרדיםשטח: 230 מ"רמחיר למ"ר: 1 ₪
₪230
במרכז הזדמנות משרד חדש במחיר מציאה
במרכז הזדמנות משרד חדש במחיר מציאה
החרש 15, הוד השרון
משרדיםשטח: 190 מ"רמחיר למ"ר: 9,600 ₪
₪1,824,000
בניין משרדים חדש למכירה
בניין משרדים חדש למכירה
פתח תקווה
משרדיםשטח: 10,000 מ"רמחיר למ"ר: 13,000 ₪
₪130,000,000
קומת משרדים חדשה למכירה במרכז
קומת משרדים חדשה למכירה במרכז
קרית אריה, פתח תקווה
משרדיםשטח: 3,000 מ"רמחיר למ"ר: 9,900 ₪
₪29,700,000
משרדים למכירה בראשל"צ מערב
משרדים למכירה בראשל"צ מערב
ראשון לציון
משרדיםשטח: 1,000 מ"רמחיר למ"ר: 11,500 ₪
₪11,500,000
למכירה משרד במרכז הוד השרון
למכירה משרד במרכז הוד השרון
החרש 15, הוד השרון
משרדיםשטח: 167 מ"רמחיר למ"ר: 10,500 ₪
₪1,753,500
משרדים במחיר הזדמנות מרכז פ"ת
משרדים במחיר הזדמנות מרכז פ"ת
אבשלום גיסין, פתח תקווה
משרדיםשטח: 300 מ"רמחיר למ"ר: 10,500 ₪
₪3,150,000
משרדים למכירה בראשון לציון
משרדים למכירה בראשון לציון
ראשון לציון
משרדיםשטח: 42 מ"רמחיר למ"ר: 21,428.57 ₪
₪900,000

1-40 מתוך 158 נכסים

  • 1
  • 2
  • ...
  • 4
  • הבא
  • משרדים למכירה בצפון
  • משרדים למכירה באזור תל אביב
  • משרדים למכירה במרכז
  • משרדים למכירה בדרום
  • משרדים למכירה באזור חיפה
  • משרדים למכירה באזור ירושלים
  • משרדים למכירה בירושלים
  • משרדים למכירה בתל אביב
  • משרדים למכירה בחיפה
  • משרדים למכירה בראשון לציון
  • משרדים למכירה בפתח תקווה
  • משרדים למכירה בנתניה
  • משרדים למכירה באשדוד
  • משרדים למכירה בבני ברק
  • משרדים למכירה בבאר שבע
  • משרדים למכירה בחולון
  • משרדים למכירה ברמת גן
  • משרדים למכירה ברחובות
  • משרדים למכירה בחדרה
  • משרדים למכירה בראש העין
  • משרדים למכירה בהוד השרון
  • משרדים למכירה בקרית גת
  • משרדים למכירה בעפולה
  • משרדים למכירה בנס ציונה
  • משרדים למכירה בטירת כרמל

משרדים למכירה: איתור המתחם האידיאלי לפיזיונומיה ולצרכי החברה

איתור משרדים לרכישה מצריך הגדרה מדוייקת של נדל"ן תאגידי, תוך התחשבות במיתוג המתחם, חלוקת הפנים של השטח, יחס החנייה לעובדים והערכת שווי הנדל"ן לאורך זמן בסביבה העסקית.

איתור מתחם משרדים, מיתוג וחלוקת פנים

איתור משרד לרכישה מצריך ניתוח עומק של יחס ברוטו-נטו, תעריפי הארנונה המקומיים ואיכות חברת הניהול של המגדל. לחברות המעדיפות שמירה על נזילות פיננסית, מומלץ לבחון משרדים להשכרה.

מחפשים נכס משרדי לרכישה? אתרו שטחי עבודה ומשרדים מבוקשים בלוח מניבים.

שאלות ותשובות

מה ההבדל בין רכישת משרד במצב מעטפת לרכישת משרד גמור (Fit-out)?

משרד במעטפת דורש השקעת הון נוספת בתכנון, גמר ותשתיות אך מאפשר התאמה מלאה, בעוד משרד גמור מאפשר אכלוס מיידי אך עלול לדרוש שינויים.

מהו הפער בין שטח ברוטו לשטח נטו במגדלי משרדים?

שטח נטו הוא השטח התחום בין קירות המשרד, בעוד שטח ברוטו כולל חלק יחסי בשטחים המשותפים (לובי, קומות, מעליות) וממנו נגזרים דמי הניהול והארנונה.

כיצד משפיע יחס החניות במבנה על ערך המשרד?

יחס חנייה גבוה (למשל חנייה לכל 40-50 מ"ר) מעלה את אטרקטיביות הנכס לשוכרים ומשפר את שווי הנדל"ן לאורך זמן.