מניבים

לוח נדל"ן מסחרי חכם

קרקעות למכירה באזורי ביקוש - מה לבדוק לפני שקונים?
מגרשים
10 יוני 2024

קרקעות למכירה באזורי ביקוש - מה לבדוק לפני שקונים?

קרקעות למכירה באזורי ביקוש בארץ מהוות אפיק השקעה מבטיח בעל פוטנציאל רווח גבוה במיוחד לטווח הבינוני-ארוך. ככל שהאוכלוסייה בארץ מתרחבת, כך גובר הביקוש לשטחים שעליהם ניתן להקים מבנים למגורים, מסחר

חוק המכר: האתגרים וההשפעות

חוק המכר: האתגרים וההשפעות

חוק המכר (דירות) הוא אחד החוקים החשובים ביותר בתחום הנדל"ן בישראל. החוק, שנחקק לראשונה בשנת 1973, עבר שינויים ותיקונים רבים לאורך השנים במטרה להתאימו לצרכים המשתנים של השוק ולהגן

איך בונים בניין מגורים

איך בונים בניין מגורים

בניית בניין מגורים היא תהליך מורכב הדורש תכנון מדוקדק, מומחיות טכנית וניהול מקצועי. מדובר במיזם רב שלבי הכולל היבטים מגוונים, החל מאיתור מגרש מתאים וקבלת ההיתרים הדרושים, דרך הקמת השלד

התחדשות עירונית - כל מה שצריך לדעת

התחדשות עירונית - כל מה שצריך לדעת

ההתחדשות העירונית הפכה לנושא מרכזי בשנים האחרונות, הן בשיח הציבורי והן בתהליכי התכנון והפיתוח של ערים רבות בישראל. תהליך זה נועד לתת מענה לאתגרים הייחודיים של המרחב העירוני המודרני, תוך

איך בוחרים שמאי מקרקעין?

איך בוחרים שמאי מקרקעין?

אם גם אתם זקוקים להערכת שווי של נכס או קרקע מכל סוג שהוא, ככל הנראה שתצטרכו את שירותיו של שמאי מקרקעין. כדי להיות בטוחים שאתם מקבלים שירות טוב שיועיל לאינטרסים

6 טעויות נפוצות בבחירת משרד לעסק

6 טעויות נפוצות בבחירת משרד לעסק

בשביל מגוון רחב ביותר של עסקים בישראל ובעולם, המשרד שבו מתנהלת הפעילות האדמיניסטרטיבית הוא אחד הדברים החשובים ביותר. המשרד הוא לא רק המקום שבו הדברים מתנהלים בפועל, אלא הרבה פעמים

טופס 4: אישור הכניסה לבית ולעסק

טופס 4: אישור הכניסה לבית ולעסק

בתחום הנדל"ן בישראל, קבלת טופס 4 היא שלב סמלי ומכריע ביותר. מסמך זה, המונפק על ידי הוועדה המקומית לתכנון ובנייה, מאשר באופן רשמי כי הבנייה הושלמה במלואה על פי

מס נדלן

מס נדלן

רכישה או מכירה של נדל"ן היא עסקה המחייבת את שני הצדדים לשלם כל מיני סוגים של מיסים. כדי שתדעו בדיוק באילו תשלומים תידרשו לעמוד כדי להשלים את הרכישה או

תמ"א 38/2 – המדריך השלם לשנת 2024

תמ"א 38/2 – המדריך השלם לשנת 2024

תמ"א 38/2 היא תוכנית ייחודית לחיזוק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. התוכנית מעניקה זכויות בנייה נוספות לבעלי הנכסים והיזמים האחראים על הבנייה. מדובר ביוזמה של מדינת ישראל שמטרתה

הוספת ממ"ד לבית קרקע
השקעה בנדל"ן
1 פבר׳ 2024

הוספת ממ"ד לבית קרקע

הוספת ממ"ד לבית קרקע היא צעד שהפך להיות קריטי וחשוב במדינה שלנו. הממ"ד הוא בעל שימוש כפול כמרחב מגן בזמני מלחמה וגם כחדר לשימוש יום יומי. לעומת המקלטים

המדריך המלא לנדל"ן מסחרי
נדל"ן מסחרי
31 דצמ׳ 2023

המדריך המלא לנדל"ן מסחרי

רכישת נדל"ן מסחרי מלווה בלא מעט אתגרים ומצריכה שיקול דעת, תכנון אסטרטגי והיכרות מקיפה עם שוק הנדל"ן. בין שאתם יזמים המחפשים מקום לעסק שלכם, משקיעים הבוחנים הזדמנויות או

הטעויות שמשכירים נכס מסחרי
נדל"ן מסחרי
31 דצמ׳ 2023

הטעויות שמשכירים נכס מסחרי

האם אתם שוקלים להשכיר את הנכס המסחרי שלכם? אם כן, חשוב שתדעו כי הדרך לעסקה מוצלחת דורשת התנהלות קפדנית וגם קצת למידה מניסיונם של אחרים. בעלי נכסים מסחריים רבים עלולים

השפעת קרן הארנונה על הנדל"ן
עסקים
31 דצמ׳ 2023

השפעת קרן הארנונה על הנדל"ן

אישורה של קרן הארנונה כחלק מחוק ההסדרים הוא מהלך שנועד לטפל בפערי הדיור ולתת תמריץ לרשויות מקומיות להגדיל את היצע הדיור. היוזמה הנוכחית מבקשת לעצב מחדש את ההשפעה ההיסטורית של

השקעות נדל"ן מסחרי
השקעה בנדל"ן
30 נוב׳ 2023

השקעות נדל"ן מסחרי

שוק הנדל"ן הוא שוק עצום בגודלו, ומי שחושב שאפיקי ההשקעה מסתכמים אך ורק בדירות למגורים, יגלה עולם שלם. בשנים האחרונות נראה כי הצרכן הישראלי הממוצע גילה את היתרונות הרבים

נדל"ן מסחרי – איך משקיעים?
נדל"ן מסחרי
30 נוב׳ 2023

נדל"ן מסחרי – איך משקיעים?

עולם הנדל"ן הוא ענף מורכב ומאתגר מאוד, והוא כולל לא מעט נכסים שאינם משמשים לצורכי מגורים. בין שאתם משקיעים ותיקים או זה עתה נכנסתם לעולם הזה, הבנת המורכבות של

השפעת המלחמה על הנדל"ן
השקעה בנדל"ן
30 נוב׳ 2023

השפעת המלחמה על הנדל"ן

אם בתקופה שקדמה למלחמת "חרבות ברזל" ראינו דשדוש בשוק הנדל"ן וירידה של מחירים, הרי שעכשיו אחרי האירוע הזה תמונת המצב כבר השתנתה פי עשרות מונים. כמו הרבה דברים אחרים,

האם משתלם עכשיו להשקיע במשרדים להשכרה?
משרדים
30 אוג׳ 2023

האם משתלם עכשיו להשקיע במשרדים להשכרה?

בתחום הנדל"ן המסחרי, שבו תנודות בשוק הן הנורמה, משקיעים רציניים מחפשים כל הזמן הזדמנויות לבצע מהלכים רווחיים. על רקע ההאטה הנוכחית בשוק הנדל"ן, שטחי משרדים להשכרה מעוררים את

תקדים מסוכן? כנסייה לא תשלם היטל השבחה על נכס שמכרה
השקעה בנדל"ן
27 אוג׳ 2023

תקדים מסוכן? כנסייה לא תשלם היטל השבחה על נכס שמכרה

בית המשפט העליון דחה את עמדת עיריית רמלה לפיה יש להטיל על הכנסייה האוונגלית אפיסקופלית היטל השבחה בשל פעילותה המסחרית. עו"ד תומר גור, המייצג את הכנסייה, בירך על כך

מה העלות של עורך דין מקרקעין?
השקעה בנדל"ן
23 אוג׳ 2023

מה העלות של עורך דין מקרקעין?

תהליך רכישה או מכירה של נכס יכולים להיות מורכבים מבחינה משפטית, ועורך דין מקרקעין לצדכם יכול לספק לכם הכוונות קריטיות לאורך כל העסקה. בשל כך, חשוב להבין מה כולל שכר

הערת אזהרה – אל תיפלו בזה
השקעה בנדל"ן
20 אוג׳ 2023

הערת אזהרה – אל תיפלו בזה

בתחום עסקאות המקרקעין, להערת אזהרה תפקיד מרכזי, בעל משקל משפטי לא מבוטל, ואסור להתעלם ממנה או להתייחס אליה בקלות ראש. מאוד פשוט לזהות האם על הנכס קיימת הערת אזהרה, והדבר

מלחמת המנופים התחילה
נדל"ן מסחרי
16 אוג׳ 2023

מלחמת המנופים התחילה

הודעה שפרסם לאחרונה מינהל הבטיחות במשרד העבודה עוררה ויכוח סוער בענף הבנייה, בעוד התנגשות של תקנות המדינה מול האינטרסים היזמיים. ההנחיה החדשה מבקשת לאסור את הנוהג של השארת עגורנים עמוסי

בעיות ברישום זכויות בקרקע
השקעה בנדל"ן
13 אוג׳ 2023

בעיות ברישום זכויות בקרקע

בעיות ברישום זכויות בקרקע עלולות להיות מבהילות עבור משקיעים, גם כאלו שהינם ותיקים ובעלי ניסיון רב. עצם האזכור של זה מספיק כדי לגרום לאנשי מקצוע רבים בתעשיית הנדל"ן המסחרי

הדרך הקלה למציאת גוש־חלקה
השקעה בנדל"ן
9 אוג׳ 2023

הדרך הקלה למציאת גוש־חלקה

בעולם מיפוי המקרקעין, שני המונחים החשובים ביותר הם "גוש" ו"חלקה", אותם קיבלנו בירושה מימי המנדט הבריטי בישראל. חלוקה זו משמשת כשיטה לזיהוי וסיווג קרקעות, ובאמצעותה ניתן לאסוף את כל

מה זה נסח טאבו?
השקעה בנדל"ן
6 אוג׳ 2023

מה זה נסח טאבו?

נכון, זה מונח נורא בסיסי, והסיכוי שאתם לא יודעים מהו הוא קטן מאוד, אבל לטובת המשקיעים שעושים את צעדיהם הראשונים בעולם הנדל"ן בכלל ובעולם הנדל"ן המסחרי בפרט, ננסה

איך יודעים מתי קרקע חקלאית תופשר לבנייה?
מגרשים
30 יולי 2023

איך יודעים מתי קרקע חקלאית תופשר לבנייה?

כל משקיע מתחיל בתחום הנדל"ן חשב פעם לנסות את מזלו בתחום הקרקעות החקלאיות. עם הזדמנויות שנראות מפתות מאוד ועסקאות ענק שמתגלגלות מתחת לשולחן, האפשרות לעשות תשואה אדירה בפרק זמן

מניבים
משרדים

עסקים

מגרשים

חנויות ומסחר

השקעות נדל"ן

תעשייה
משרדים עסקים מגרשים חנויות ומסחר השקעות נדל"ן תעשייה לוח מניבים >
לוח מניבים >
אודות בלוג תנאי שימוש מפת אתר
© 2025 מניבים ישראל  כל הזכויות שמורות.