השקעה בנדל"ן 1 מאי 2023 הלאמת הארנונה: האם המשקיעים ייצאו מורווחים? אחרי שבסוף חודש מרץ עבר "חוק ההסדרים" בקריאה ראשונה, ראשי השלטון המקומי החברים ב'פורום ה-15' נפגעו עד עמקי נשמתם, ועלו להתקפה. זה התחיל בהשבתה של הוועדות המקומיות לתכנון ולבנייה, והמשיך
השקעה בנדל"ן 30 אפר׳ 2023 עסקת קומבינציה – האם זה כדאי? השקעה בנדל"ן מסחרי היא בעלת פוטנציאל להפוך להשקעה משתלמת שיכולה להניב תשואות גדולות. אחת הדרכים למקסם פוטנציאל של נכס היא "עסקת קומבינציה". מהי עסקת קומבינציה? האם היא אופציה רווחית
השקעה בנדל"ן 26 אפר׳ 2023 משולחנו של איש מקצוע – פרק 2 ברוכים השבים לסדרת "משולחנו של איש מקצוע"! בכל פעם נביא בפניכם ראיון עם איש מקצוע אחר, כדי להעשיר את הידע שלכם בתחום הנדל"ן המסחרי. היום אנחנו יושבים לשיחה עם
השקעה בנדל"ן 23 אפר׳ 2023 מהן העלויות העקיפות בהשקעה בנדל"ן? כאשר משקיעים בנדל"ן בכלל, ובנדל"ן מסחרי בפרט, יש לקחת בחשבון שקיימות עלויות עקיפות נוספות, מעבר למחיר הרכישה. העלויות העקיפות הללו יכולות להצטבר במהירות ולהשפיע באופן משמעותי על ההחזר
השקעה בנדל"ן 18 אפר׳ 2023 חוות יפת: כ-180 מיליון ש"ח ישולמו לפולשים כל מי שמתעסק בנדל"ן עוקב מקרוב אחר ההתנהלות של המדינה ושל חברות הנדל"ן השונות בנוגע לכפר שלם. השכונה הענייה, שאכלסה עולים חדשים ואנשים מעוטי יכולת שנכנסו לבתי הכפר
חנויות ומסחר 18 אפר׳ 2023 היטל השבחה חריג: העיר רמת גן תרוויח 224 מיליון ש"ח על "משולש הבורסה" משולש הבורסה הוא אחד המקומות החמים והיקרים ביותר במדינה. באוגוסט 2021 זכו ישראל קנדה וקבוצת בסר במכרז שהציגו רשות מקרקעי ישראל וחברת נתיבי איילון תמורת תשלום אדיר של כמעט מיליארד
השקעה בנדל"ן 18 אפר׳ 2023 איך להתנהל עם יועץ משכנתא: המדריך המלא אצל רובינו, רכישת דירה היא הרכישה המשמעותית ביותר בחיים, והניווט בעולם המשכנתאות יכול להיות קשה ומבלבל. זו הסיבה שרוב רוכשי דירות רבים פונים ליועצי משכנתאות לצרכי הכוונה ותמיכה. יועץ משכנתאות
השקעה בנדל"ן 18 אפר׳ 2023 איך יודעים אם הלקוח רציני? בעולם הנדל"ן המסחרי התהליכים אורכים זמן. עסקה אחת יכולה להימשך גם חצי שנה ויותר, ואין דבר מתסכל יותר מהתמודדות עם לקוח פוטנציאלי שלא עומד בהבטחותיו. בתור מתווך או משקיע
תעשייה 6 אפר׳ 2023 מתי זכות במקרקעין מחוייבת במיסוי? אחד המקרים המרתקים שהובאו בפני בית המשפט המחוזי בבאר שבע היה סיפורו של יעקב עזרן, מקרה שגרר את מינהל מיסוי המקרקעין ואת חברת הדלק "סונול" למחלוקת משפטית סבוכה סביב שאלה
השקעה בנדל"ן 2 אפר׳ 2023 משולחנו של איש מקצוע – פרק 1 ברוכים הבאים לסדרת "משולחנו של איש מקצוע"! בכל פעם נביא בפניכם ראיון עם איש מקצוע אחר, כדי להעשיר את הידע שלכם בתחום הנדל"ן המסחרי. היום אנחנו יושבים לשיחה עם
חנויות ומסחר 11 ינו׳ 2023 איך למצוא שוכרים טובים? אתם לא רוצים שוכר לא טוב. נכון, יש ערבויות ויש בטחונות, אבל אף אחד לא רוצה לבלות את זמנו בבית המשפט. מצד אחד חיוני למצוא מהר שוכרים לנכס, כדי לכסות
מגרשים 5 ינו׳ 2023 האם כדאי להשקיע במשרד להשכרה או בדירה? השקעה בנדל"ן יכולה להיות החלטה פיננסית חכמה, שכן היא עשויה לספק מקור יציב להכנסה פסיבית ובעלת פוטנציאל גדילה לאורך זמן. עם זאת, ישנם סוגים שונים של השקעות נדל"ן
חנויות ומסחר 16 יוני 2022 מה צריך לבדוק לפני ששוכרים מחסן? אם אתם מחפשים מחסן להשכרה, עליכם קודם כל להבין שלא כל חללי המחסנים נוצרו שווים. לכן עליכם לבצע מחקר מקדים, כדי לחסוך זמן, כסף ואכזבה מיותרת (שעלולה לצוף במידה ושכרתם
חנויות ומסחר 13 דצמ׳ 2021 נדלן מסחרי להשכרה רבות דובר על שוק הנדל"ן בכלל או נדלן מסחרי להשכרה בפרט. שוק הנדל"ן בשנים האחרונות במדינת ישראל הוא שוק רותח בו קיימת עלייה מתמדת במחירי השוק וידוע שבעשור