השקעה בנדל"ן 18 אפר׳ 2023 איך יודעים אם הלקוח רציני? בעולם הנדל"ן המסחרי התהליכים אורכים זמן. עסקה אחת יכולה להימשך גם חצי שנה ויותר, ואין דבר מתסכל יותר מהתמודדות עם לקוח פוטנציאלי שלא עומד בהבטחותיו. בתור מתווך או משקיע
השקעה בנדל"ן 10 אפר׳ 2023 עסקת הענק של השנה נערכה ברחוב היקר ביותר למרות העלייה הקיצונית במחירי הנדל"ן בשנת 2022, שוק דירות היוקרה לא האט את מרוצתו, והרחוב שככל הנראה מחזיק בתואר "הרחוב היקר ביותר בישראל" ניפק לנו כמה עסקאות בסכומים אדירים
תעשייה 6 אפר׳ 2023 מתי זכות במקרקעין מחוייבת במיסוי? אחד המקרים המרתקים שהובאו בפני בית המשפט המחוזי בבאר שבע היה סיפורו של יעקב עזרן, מקרה שגרר את מינהל מיסוי המקרקעין ואת חברת הדלק "סונול" למחלוקת משפטית סבוכה סביב שאלה
השקעה בנדל"ן 2 אפר׳ 2023 משולחנו של איש מקצוע – פרק 1 ברוכים הבאים לסדרת "משולחנו של איש מקצוע"! בכל פעם נביא בפניכם ראיון עם איש מקצוע אחר, כדי להעשיר את הידע שלכם בתחום הנדל"ן המסחרי. היום אנחנו יושבים לשיחה עם
השקעה בנדל"ן 28 מרץ 2023 איך ניתן להגדיל את הסיכוי למכירת נכס? אם בא לכם למכור נכס, עליכם לדעת איך עושים זאת כמו שצריך. הבעיה של המון אנשים היא שהם חושבים שיהיה להם קל למכור את הנכס שבבעלותם. זה נכון שהביקוש היום
נדל"ן מסחרי 6 מרץ 2023 מה היא תשואה שלילית בנדל"ן? בעידן שבו הריבית והאינפלציה נוסקות והחיים רק נהיים יקרים יותר ויותר, משקיעים רבים נכנסים לבור השחור שנקרא "תשואה שלילית" או "החזר השקעה שלילי". מה זה החזר השקעה שלילי ומתי אני
שמאות מקרקעין 28 פבר׳ 2023 הטעות הנפוצה ביותר בהשקעה במגרשים עד כמה שעסקי נדל"ן יכולים להיות מסובכים, השקעות במגרשים מסובכות הרבה יותר. בעסקאות כאלו אנחנו נחשפים בדרך כלל לנפילות הכי גדולות, מפני שעסקאות מהסוג הזה כוללות כל כך הרבה
השקעה בנדל"ן 14 פבר׳ 2023 האם עדיין שווה להשקיע בנדל"ן לאור עליות הריבית והאינפלציה? לא קל היום להיות משקיע בנדל"ן. העלייה החדה באינפלציה, שנגרמה בשל השלכות מגפת הקורונה והפלישה לאוקראינה, הובילה איתה עלייה חדה בריבית ובעלויות המשכנתא למשקיעים ולבעלי דירות. אז האם עדיין
איך הורסים עסקה של 100 מיליון ש"ח במילה אחת? באופן קצת חריג מהרגיל, היום לא נכתוב לכם מאמר מקצועי, אלא נשתף אתכם בסיפור מהחודש האחרון, שבו מילה אחת הפילה עסקה על סך 100 מיליון שקלים. מהסיפור הזה ניתן ללמוד
שמאות מקרקעין 24 ינו׳ 2023 מה זה תמ"א 38? אתם שומעים על זה כל הזמן, קוראים על זה בעיתונים, אבל עדיין לא מבינים בעצם מה זה תמ"א 38? באנו לעשות לכם קצת סדר: מה פירוש השם תמ"א
חנויות ומסחר 11 ינו׳ 2023 איך למצוא שוכרים טובים? אתם לא רוצים שוכר לא טוב. נכון, יש ערבויות ויש בטחונות, אבל אף אחד לא רוצה לבלות את זמנו בבית המשפט. מצד אחד חיוני למצוא מהר שוכרים לנכס, כדי לכסות
השקעה בנדל"ן 5 ינו׳ 2023 10 דברים שחייבים לדעת בהשקעה בצימר לנופש השקעה בצימר יכולה להיות מיזם עסקי משתלם ורווחי מאוד למי שנהנה מאירוח ומתן אווירה ביתית למטיילים. עם זאת, ישנם מספר גורמים חשובים שיש לקחת בחשבון לפני קבלת ההחלטה על השקעה
מגרשים 5 ינו׳ 2023 האם כדאי להשקיע במשרד להשכרה או בדירה? השקעה בנדל"ן יכולה להיות החלטה פיננסית חכמה, שכן היא עשויה לספק מקור יציב להכנסה פסיבית ובעלת פוטנציאל גדילה לאורך זמן. עם זאת, ישנם סוגים שונים של השקעות נדל"ן
השקעה בנדל"ן 5 ינו׳ 2023 כמה כסף צריך כדי להשקיע בנדל"ן? השקעה בנדל"ן יכולה להיות מיזם משתלם ומתגמל, אך חשוב לשקול היטב כמה כסף אתה צריך להשקיע כדי לראות החזר על ההשקעה שלך. ישנם מספר גורמים שיכולים להשפיע על גודל
השקעה בנדל"ן 5 ינו׳ 2023 7 דרכים להגדלת שווי הנכס שלכם כולם אוהבים לכתוב על דרכים להשקיע בנדל"ן, אבל מה עם השקעה בנכסים קיימים? איך מגדילים את השווי של הנכס שלי, אם זה משרדים להשכרה, נדל"ן מסחרי למכירה או
השקעה בנדל"ן 15 דצמ׳ 2022 סיכונים בהשקעה בנדל"ן השקעה בנדל"ן הפכה להשקעה אטרקטיבית מאוד בקרב הישראלים. היא השקעה בטוחה יותר מהשקעה בשוק ההון, אבל גם בהשקעה בנדל"ן יש סיכונים שגם המומחים הגדולים ביותר בתחומם לא תמיד
השקעה בנדל"ן 15 דצמ׳ 2022 תשואה בהשקעה בנדל"ן אנחנו לא משקיעים בשביל הכיף. יש כאלו שכן, אבל כשהמשקיע הפשוט, שעובד קשה יום יום למחייתו, בוחר להשקיע בנדל"ן – הוא קודם כל בודק איפה תהיה התשואה הגבוהה ביותר. כיצד
מגרשים 15 דצמ׳ 2022 עשרת הדברים הראשונים שמשקיע בנדל"ן חייב לדעת השקעה בנדל"ן היא לא השקעה במניות. נקודה. במניות אתה יכול להשקיע איזה סכום שאתה רוצה, להוציא אותו בזמנך החופשי ולגזור רווחים בפרק זמן קצר. השקעה בנדל"ן, לעומת זאת,
השקעה בנדל"ן 30 יוני 2022 איך מגינים על הדירה בזמן חופשה? בזמן שאתם מבלים בחופשה בארץ או בחו"ל, צוברים חוויות וממלאים מצברים, הדירה או הבית שלכם חשופים לשלל סכנות. לכן, רגע לפני שאתם סוגרים את הדלת וטועמים את החופש, חשוב
שמאות מקרקעין 27 יוני 2022 בדיקת טרמיטים לפני בניה אחרי יותר מעשור של עליות מחירים משמעותיות מאוד בשוק הנדל"ן, השווי של כל נכס מגיע למיליוני שקלים. כשמשקיעים סכום כסף כל כך גבוה בפרויקט כזה או אחר, חובה להתייחס
רוצים לרכוש דירה ברעננה? שומעים לא מעט על העיר רעננה בהקשר לרכישת נכס? שומעים לא מעט על פרויקטים מעניינים שתופסים תאוצה בעיר? שמעתם שניכר שינוי במגמת הביקוש בעיר? מוזמנים לגלות כל מה שמעניין, חשוב
חנויות ומסחר 16 יוני 2022 מה צריך לבדוק לפני ששוכרים מחסן? אם אתם מחפשים מחסן להשכרה, עליכם קודם כל להבין שלא כל חללי המחסנים נוצרו שווים. לכן עליכם לבצע מחקר מקדים, כדי לחסוך זמן, כסף ואכזבה מיותרת (שעלולה לצוף במידה ושכרתם
השקעה בנדל"ן 13 יוני 2022 מה תוכלו להרוויח מהשקעות נדלן ביוון? כל אחד מאיתנו צריך לדעת מה נכון לעשות עם הכסף הפנוי שנצבר לאורך השנים. במציאות הנוכחית להשאיר את הכסף הפנוי בבנק זוהי הבחירה הכי פחות נכונה מבחינתכם. הרי הכסף שנשאר
דגשים חשובים על שיפוץ חדר אמבטיה חדר האמבטיה הוא החדר הרטוב בבית שלכם. כאשר משפצים חדרי אמבטיה יש להבין היטב את המורכבות של חדר זה ולשפץ אותו שלב אחר שלב בצורה המקצועית ביותר. שיפוץ אמבטיה מחייב
השקעה בנדל"ן 5 מאי 2022 מה בודקים לפני קניית נכס נדלני נכס נדלני הוא עניין מורכב ולעתים אף קשה לבחירה. חשוב לבצע מספר בדיקות לפני שאנו מחליטים על הנכס שנרצה לרכוש, וכמובן גם להבין מהם ההבדלים בין הנכסים השונים שאנו רוצים
